Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74450)
Un appartement s'y est vendu 4 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 6 304 €/m² sur cinq ans (36 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 553 €/m²
-13,9 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 605 € à 5 700 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 801 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (123 sur 5 ans)
Maisons
6 304 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 549 125 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 821 € | 25 | 5 857 € | 6 |
| 2022 | 5 343 € | 22 | 5 385 € | 7 |
| 2023 | 5 633 € | 23 | 7 140 € | 5 |
| 2024 | 5 289 € | 23 | 6 424 € | 9 |
| 2025 | 4 553 € | 30 | 6 153 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 205 € | 4 808 € | 27 |
| Appartement 2 pièces | 215 375 € | 5 567 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 252 560 € | 4 985 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 630 000 € | 6 326 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Jean-de-Sixt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Chapelles | 5 595 €/m² | — | 22 |
| Route de Thones | 4 411 €/m² | — | 16 |
| Route du Lachat | 3 969 €/m² | — | 11 |
| Cote du Belvedere | 5 713 €/m² | — | 10 |
| Route Saint Pierre Favre | 6 036 €/m² | — | 9 |
| Route de la Clusaz | 4 407 €/m² | — | 8 |
| Route du Danay | 4 999 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Impasse du Pessey | Appartement | 32 m² | 2 | 195 010 € | 6 094 € |
| 17/11/2025 | Route Saint Pierre Favre | Appartement | 50 m² | 2 | 421 800 € | 8 436 € |
| 14/11/2025 | Route de Thones | Appartement | 24 m² | 1 | 76 150 € | 3 173 € |
| 10/11/2025 | Route du Lachat | Appartement | 27 m² | 1 | 70 475 € | 2 610 € |
| 22/10/2025 | Route du Lachat | Appartement | 38 m² | 1 | 118 150 € | 3 109 € |
| 21/10/2025 | Chemin des Sixt | Appartement | 44 m² | 3 | 164 000 € | 3 727 € |
| 14/10/2025 | Route de Thones | Appartement | 21 m² | 1 | 137 500 € | 6 548 € |
| 17/09/2025 | Route Saint Pierre Favre | Appartement | 50 m² | 2 | 418 000 € | 8 360 € |
| 12/09/2025 | Impasse des Chapelles | Appartement | 40 m² | 2 | 225 500 € | 5 638 € |
| 05/09/2025 | Impasse du Crechene | Maison | 117 m² | 5 | 251 000 € | 2 145 € |
| 28/08/2025 | Route de Corengy | Appartement | 95 m² | 4 | 448 000 € | 4 716 € |
| 26/08/2025 | Cote du Belvedere | Maison | 83 m² | 5 | 521 300 € | 6 281 € |
| 05/08/2025 | Les Combes | Maison | 69 m² | 4 | 498 860 € | 7 230 € |
| 31/07/2025 | Route du Lachat | Appartement | 25 m² | 2 | 100 000 € | 4 000 € |
| 29/07/2025 | Impasse des Chapelles | Appartement | 56 m² | 3 | 221 840 € | 3 961 € |
| 28/07/2025 | Route du Replein | Appartement | 36 m² | 2 | 184 000 € | 5 111 € |
| 25/07/2025 | Impasse de la Clairiere | Maison | 59 m² | 3 | 363 000 € | 6 153 € |
| 09/07/2025 | Route de la Clusaz | Appartement | 28 m² | 2 | 96 500 € | 3 446 € |
| 02/07/2025 | Route Saint Pierre Favre | Appartement | 55 m² | 2 | 434 000 € | 7 891 € |
| 11/06/2025 | Cote du Belvedere | Appartement | 45 m² | 3 | 263 540 € | 5 856 € |
| 04/06/2025 | Route du Danay | Appartement | 60 m² | 2 | 329 320 € | 5 489 € |
| 02/06/2025 | Impasse des Chapelles | Appartement | 26 m² | 1 | 125 000 € | 4 808 € |
| 23/05/2025 | Impasse de la Combette | Maison | 93 m² | 5 | 502 000 € | 5 398 € |
| 22/05/2025 | Chemin des Sixt | Maison | 55 m² | 4 | 542 000 € | 9 855 € |
| 20/05/2025 | Place Aime Dupont | Appartement | 29 m² | 1 | 125 000 € | 4 310 € |
| 12/05/2025 | Route du Lachat | Appartement | 54 m² | 2 | 213 750 € | 3 958 € |
| 05/05/2025 | Impasse de la Planchette | Appartement | 79 m² | 4 | 375 250 € | 4 750 € |
| 26/03/2025 | Route de Thones | Appartement | 44 m² | 3 | 123 000 € | 2 795 € |
| 25/03/2025 | Route du Cret | Appartement | 94 m² | 4 | 553 000 € | 5 883 € |
| 21/03/2025 | Place Aime Dupont | Appartement | 19 m² | 1 | 83 400 € | 4 389 € |
Autour de Saint-Jean-de-Sixt
- Les Villards-sur-Thônes 3.0 km 4 543 €/m²
- La Clusaz 5.2 km 8 303 €/m²
- Le Grand-Bornand 6.7 km 6 113 €/m²
- Glières-Val-de-Borne 7.0 km 3 037 €/m²
- Thônes 7.5 km 4 695 €/m²
- Manigod 9.0 km 5 217 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.