Prix immobilier à Manigod (74230)
Un appartement s'y est vendu 5 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 43 ventes. Une maison, 7 427 €/m² sur cinq ans (11 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 217 €/m²
-1,2 % sur un an · +10,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 785 € à 5 918 €/m²
- Prix médian du bien
- 133 500 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (242 sur 5 ans)
Maisons
7 427 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 996 490 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Manigod
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 739 € | 53 | 7 447 € | 3 |
| 2022 | 5 201 € | 54 | 7 147 € | 4 |
| 2023 | 5 786 € | 46 | 6 925 € | 3 |
| 2024 | 5 283 € | 46 | — | — |
| 2025 | 5 217 € | 43 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 114 000 € | 5 108 € | 102 |
| Appartement 2 pièces | 133 977 € | 5 176 € | 120 |
Prix par rue à Manigod
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Col de Merdassier | 5 167 €/m² | — | 99 |
| Route de la Capieu | 5 095 €/m² | — | 60 |
| Chemin de l'Andran | 5 182 €/m² | — | 32 |
| Impasse des Maisons des Bois | 5 519 €/m² | — | 20 |
| Passage du Centre | 5 207 €/m² | — | 14 |
| Chemin du Lac | 5 567 €/m² | — | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Chemin du Lac | Appartement | 36 m² | 2 | 199 410 € | 5 539 € |
| 05/12/2025 | Chemin de l'Andran | Appartement | 23 m² | 2 | 120 500 € | 5 239 € |
| 01/12/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 25 m² | 2 | 213 750 € | 8 550 € |
| 14/11/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 27 m² | 1 | 130 000 € | 4 815 € |
| 04/11/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 27 m² | 1 | 132 000 € | 4 889 € |
| 03/11/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 27 m² | 2 | 120 000 € | 4 444 € |
| 29/10/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 25 m² | 2 | 126 500 € | 5 060 € |
| 02/10/2025 | Chemin de l'Andran | Appartement | 21 m² | 2 | 144 760 € | 6 893 € |
| 29/09/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 25 m² | 2 | 140 000 € | 5 600 € |
| 04/09/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 38 m² | 2 | 139 000 € | 3 658 € |
| 04/09/2025 | Passage du Centre | Appartement | 18 m² | 1 | 95 050 € | 5 281 € |
| 01/08/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 33 m² | 1 | 232 999 € | 7 061 € |
| 31/07/2025 | Chemin de l'Andran | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 € |
| 16/07/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 25 m² | 3 | 85 995 € | 3 440 € |
| 09/07/2025 | Passage du Centre | Appartement | 43 m² | 2 | 219 500 € | 5 105 € |
| 01/07/2025 | Chemin du Lac | Appartement | 36 m² | 2 | 164 000 € | 4 556 € |
| 30/06/2025 | Chemin de l'Andran | Appartement | 66 m² | 3 | 280 000 € | 4 242 € |
| 26/06/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 35 m² | 1 | 145 000 € | 4 143 € |
| 25/06/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 25 m² | 1 | 119 650 € | 4 786 € |
| 20/06/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 48 m² | 1 | 240 000 € | 5 000 € |
| 16/06/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 24 m² | 2 | 124 000 € | 5 167 € |
| 06/06/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 54 m² | 2 | 320 000 € | 5 926 € |
| 06/06/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 18 m² | 1 | 116 000 € | 6 444 € |
| 22/05/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 23 m² | 2 | 133 500 € | 5 804 € |
| 22/05/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 18 m² | 1 | 85 900 € | 4 772 € |
| 13/05/2025 | Passage du Centre | Appartement | 32 m² | 1 | 152 910 € | 4 778 € |
| 06/05/2025 | Chemin de l'Andran | Appartement | 23 m² | 2 | 112 000 € | 4 870 € |
| 24/04/2025 | Route du Col de Merdassier | Appartement | 23 m² | 2 | 166 450 € | 7 237 € |
| 24/04/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 22 m² | 2 | 110 000 € | 5 000 € |
| 23/04/2025 | Route de la Capieu | Appartement | 30 m² | 2 | 158 230 € | 5 274 € |
Autour de Manigod
- Saint-Nicolas-la-Chapelle 6.6 km 2 298 €/m²
- Thônes 6.7 km 4 695 €/m²
- Ugine 7.4 km 2 047 €/m²
- La Clusaz 8.0 km 8 303 €/m²
- Les Villards-sur-Thônes 8.1 km 4 543 €/m²
- Saint-Jean-de-Sixt 9.0 km 4 553 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.