Prix d'un maison 5 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 203 maisons de 5 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 674 600 €, soit 5 938 €/m². La surface médiane est de 109 m².
Prix du bien
674 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 522 500 € à 820 900 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes retenues
- 203 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
5 938 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 829 € à 7 382 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 535 500 € | 6 209 € | 52 |
| 4 pièces | 525 000 € | 5 779 € | 168 |
| 5 pièces | 674 600 € | 5 938 € | 203 |
| 6 pièces | 730 000 € | 5 579 € | 113 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cite Cote Merle | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Rainneville | 130 m² | 1 612 350 € | 12 403 € |
| 21/11/2025 | Allee des Violettes | 84 m² | 694 350 € | 8 266 € |
| 17/11/2025 | Avenue du Parc des Sports | 100 m² | 842 707 € | 8 427 € |
| 12/11/2025 | Chemin de Saissy | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 03/11/2025 | Chemin du Letsay | 150 m² | 1 632 000 € | 10 880 € |
| 31/10/2025 | Rue Georges Paccard | 180 m² | 1 350 000 € | 7 500 € |
| 30/10/2025 | Route de Pringy - Annecy | 85 m² | 745 000 € | 8 765 € |
| 27/10/2025 | Impasse Paul Verlaine | 125 m² | 808 600 € | 6 469 € |
| 06/10/2025 | Allee des Rouges Gorges | 92 m² | 705 000 € | 7 663 € |
| 29/09/2025 | Chemin de la Croix Rouge | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
| 12/09/2025 | Rue Arthur Rimbaud | 108 m² | 751 120 € | 6 955 € |
| 09/09/2025 | Allee des Cigognes | 91 m² | 721 778 € | 7 932 € |
| 29/08/2025 | Rue du Muraillon | 120 m² | 665 420 € | 5 545 € |
| 09/07/2025 | Chemin des s'Nailles | 172 m² | 963 700 € | 5 603 € |
| 08/07/2025 | Allee des Galantines | 150 m² | 892 400 € | 5 949 € |
| 25/06/2025 | Rue Francois Pallud | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 27/05/2025 | Allee Nicolas Poussin | 120 m² | 733 000 € | 6 108 € |
| 23/05/2025 | Clos des Campanules | 90 m² | 605 200 € | 6 724 € |
| 14/05/2025 | Rue Pasteur | 99 m² | 622 000 € | 6 283 € |
| 05/05/2025 | Chemin de Saissy | 162 m² | 952 200 € | 5 878 € |
| 28/04/2025 | Allee de Rioz Busson | 111 m² | 285 000 € | 2 568 € |
| 18/04/2025 | Allee des Marronniers | 153 m² | 635 000 € | 4 150 € |
| 14/04/2025 | Chemin du Vieux Meythet | 85 m² | 502 420 € | 5 911 € |
| 14/04/2025 | Route de Vieugy | 120 m² | 605 000 € | 5 042 € |
| 11/04/2025 | Rue Honore de Balzac | 109 m² | 825 000 € | 7 569 € |
| 10/04/2025 | Chemin des Pavillons | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 10/04/2025 | Allee des Muriers | 99 m² | 551 000 € | 5 566 € |
| 07/04/2025 | Rue du Fer a Cheval | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 31/03/2025 | Allee de la Ferme | 201 m² | 1 407 720 € | 7 004 € |
Tous les prix à Annecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.