Prix d'un maison 4 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 168 maisons de 4 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 525 000 €, soit 5 779 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
525 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 421 223 € à 662 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 168 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
5 779 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 754 € à 6 890 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 535 500 € | 6 209 € | 52 |
| 4 pièces | 525 000 € | 5 779 € | 168 |
| 5 pièces | 674 600 € | 5 938 € | 203 |
| 6 pièces | 730 000 € | 5 579 € | 113 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue de la Colline | 105 m² | 462 000 € | 4 400 € |
| 19/12/2025 | Rue Marius Ferrero | 90 m² | 185 136 € | 2 057 € |
| 17/12/2025 | Allee des Rouges Gorges | 80 m² | 610 000 € | 7 625 € |
| 19/11/2025 | Chemin des Amarantes | 106 m² | 492 000 € | 4 642 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Perolliere | 66 m² | 428 000 € | 6 485 € |
| 31/10/2025 | Chemin du Barioz | 115 m² | 755 000 € | 6 565 € |
| 30/10/2025 | Rue Louis Bleriot | 78 m² | 423 000 € | 5 423 € |
| 24/10/2025 | Rue du Muraillon | 76 m² | 445 500 € | 5 862 € |
| 03/10/2025 | Les Jointes | 142 m² | 1 289 020 € | 9 078 € |
| 30/09/2025 | Chemin du Marechal | 112 m² | 755 062 € | 6 742 € |
| 26/09/2025 | Rue Charles Baudelaire | 117 m² | 681 000 € | 5 821 € |
| 22/09/2025 | Rue du Fer a Cheval | 64 m² | 358 500 € | 5 602 € |
| 27/08/2025 | Allee des Muriers | 85 m² | 464 000 € | 5 459 € |
| 25/08/2025 | Avenue de la Plaine | 98 m² | 870 000 € | 8 878 € |
| 31/07/2025 | Route de Sacconges | 83 m² | 517 000 € | 6 229 € |
| 31/07/2025 | Rue de Tepa | 94 m² | 500 000 € | 5 319 € |
| 24/07/2025 | Rue du Trefle | 118 m² | 855 000 € | 7 246 € |
| 18/07/2025 | Rue Louis Bleriot | 109 m² | 176 000 € | 1 615 € |
| 11/07/2025 | Avenue de Brogny | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 10/07/2025 | Rue des Nouvelles Contamines | 81 m² | 626 060 € | 7 729 € |
| 13/06/2025 | Rue des Pommaries | 100 m² | 1 170 000 € | 11 700 € |
| 11/06/2025 | Rue Theophile Gautier | 119 m² | 525 000 € | 4 412 € |
| 16/05/2025 | Rue de l'Euro | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 14/05/2025 | Clos des Campanules | 85 m² | 638 500 € | 7 512 € |
| 31/03/2025 | Rue de Champ Guarguan | 85 m² | 605 800 € | 7 127 € |
| 28/03/2025 | Rue Aime Levet | 90 m² | 690 000 € | 7 667 € |
| 27/03/2025 | Rue du Carillon | 99 m² | 157 763 € | 1 594 € |
| 25/03/2025 | Avenue d'Aix les Bains | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 19/03/2025 | Allee des Romains | 81 m² | 547 400 € | 6 758 € |
| 17/03/2025 | Rue de la Fruitiere | 104 m² | 653 000 € | 6 279 € |
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