Prix d'un maison 3 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 52 maisons de 3 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 535 500 €, soit 6 209 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
535 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 343 025 € à 683 750 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 52 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
6 209 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 434 € à 8 488 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 535 500 € | 6 209 € | 52 |
| 4 pièces | 525 000 € | 5 779 € | 168 |
| 5 pièces | 674 600 € | 5 938 € | 203 |
| 6 pièces | 730 000 € | 5 579 € | 113 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Allee des Contamines | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 27/06/2025 | Rue Maryse Bastie | 78 m² | 302 000 € | 3 872 € |
| 28/05/2025 | Rue Maryse Bastie | 79 m² | 417 870 € | 5 289 € |
| 28/04/2025 | Impasse des Glycines | 116 m² | 766 970 € | 6 612 € |
| 27/02/2025 | Rue Maryse Bastie | 80 m² | 343 690 € | 4 296 € |
| 16/01/2025 | Allee la Corniche | 77 m² | 868 475 € | 11 279 € |
| 30/12/2024 | Rue Jean Baud | 80 m² | 577 000 € | 7 213 € |
| 30/10/2024 | Chemin des Chapelaines | 98 m² | 1 155 000 € | 11 786 € |
| 13/09/2024 | Rue des Pavillons | 70 m² | 1 258 000 € | 17 971 € |
| 05/08/2024 | Rue des Bouvieres | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 02/08/2024 | Route de Vieugy | 75 m² | 550 000 € | 7 333 € |
| 23/04/2024 | Impasse St Michel | 92 m² | 608 500 € | 6 614 € |
| 12/04/2024 | Allee des Frontenelles | 75 m² | 638 250 € | 8 510 € |
| 18/03/2024 | Rue du Square | 64 m² | 552 900 € | 8 639 € |
| 07/03/2024 | Rue St Exupery | 60 m² | 148 680 € | 2 478 € |
| 28/02/2024 | Rue Jean Francois Grivod | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 24/01/2024 | Chemin Henri Matisse | 67 m² | 419 000 € | 6 254 € |
| 18/01/2024 | Route de Vergloz | 79 m² | 670 000 € | 8 481 € |
| 11/01/2024 | Rue Louis Bleriot | 68 m² | 140 370 € | 2 064 € |
| 30/10/2023 | Rue des Fauvettes | 68 m² | 561 500 € | 8 257 € |
| 09/08/2023 | Rue Gabriel Faure | 200 m² | 1 021 570 € | 5 108 € |
| 28/07/2023 | Chemin des Tets - Cran | 142 m² | 725 000 € | 5 106 € |
| 16/05/2023 | Impasse des Helvelles | 70 m² | 523 000 € | 7 471 € |
| 27/04/2023 | Rue du Pont de The | 70 m² | 361 875 € | 5 170 € |
| 08/02/2023 | Rue du Pont de The | 65 m² | 508 520 € | 7 823 € |
| 06/02/2023 | Allee des Frontenelles | 75 m² | 566 500 € | 7 553 € |
| 26/01/2023 | Rue de la Colline | 77 m² | 31 125 € | 404 € |
| 14/12/2022 | Rue de Champ Guarguan | 47 m² | 520 000 € | 11 064 € |
| 14/12/2022 | Rue de Champ Guarguan | 47 m² | 288 000 € | 6 128 € |
| 03/10/2022 | Passage de Rampon | 73 m² | 946 868 € | 12 971 € |
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