Prix d'un appartement 4 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 1 873 appartements de 4 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 370 000 €, soit 4 589 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
370 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 284 262 € à 490 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 1 873 (347 sur 12 mois)
Prix au m²
4 589 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 625 € à 5 705 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 168 000 € | 5 846 € | 1 102 |
| 2 pièces | 237 500 € | 5 175 € | 2 052 |
| 3 pièces | 318 000 € | 4 831 € | 2 618 |
| 4 pièces | 370 000 € | 4 589 € | 1 873 |
| 5 pièces | 452 200 € | 4 578 € | 450 |
| 6 pièces | 695 000 € | 5 120 € | 53 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Champ Fleuri | 78 m² | 211 400 € | 2 710 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Brogny | 67 m² | 228 000 € | 3 403 € |
| 22/12/2025 | Rue Louis Armand | 82 m² | 281 515 € | 3 433 € |
| 19/12/2025 | Rue du Mont Blanc | 78 m² | 372 880 € | 4 781 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Republique | 75 m² | 280 800 € | 3 744 € |
| 19/12/2025 | Rue du Cep | 80 m² | 271 000 € | 3 388 € |
| 17/12/2025 | Route du Parroi | 82 m² | 100 860 € | 1 230 € |
| 16/12/2025 | Route de Meclaz | 79 m² | 383 000 € | 4 848 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Geneve | 80 m² | 383 000 € | 4 788 € |
| 11/12/2025 | Quai Perriere | 85 m² | 744 400 € | 8 758 € |
| 10/12/2025 | Avenue Auguste Renoir | 80 m² | 123 800 € | 1 548 € |
| 08/12/2025 | Avenue de la Maveria | 83 m² | 366 342 € | 4 414 € |
| 06/12/2025 | Rue Joseph Dessaix | 65 m² | 287 000 € | 4 415 € |
| 05/12/2025 | Chemin de l'Abbaye | 73 m² | 665 000 € | 9 110 € |
| 04/12/2025 | Route des Creuses | 78 m² | 217 500 € | 2 788 € |
| 02/12/2025 | Rue des Pommaries | 82 m² | 455 000 € | 5 549 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Decouz | 86 m² | 473 000 € | 5 500 € |
| 01/12/2025 | Rue de Bonlieu | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 28/11/2025 | Allee de Taillefer | 82 m² | 314 300 € | 3 833 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Minoterie | 96 m² | 488 500 € | 5 089 € |
| 27/11/2025 | Avenue des Barattes | 110 m² | 457 142 € | 4 156 € |
| 26/11/2025 | Rue Louis Armand | 79 m² | 286 000 € | 3 620 € |
| 25/11/2025 | Rue des Noisetiers | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 21/11/2025 | Route de Cuvat | 81 m² | 500 000 € | 6 173 € |
| 21/11/2025 | Rue de l'Etain | 79 m² | 420 000 € | 5 316 € |
| 18/11/2025 | Avenue Francois Favre | 95 m² | 863 000 € | 9 084 € |
| 17/11/2025 | Chemin de la Colline | 77 m² | 295 500 € | 3 838 € |
| 14/11/2025 | Chemin des Tets - Cran | 74 m² | 440 000 € | 5 946 € |
| 14/11/2025 | Rue des Soeurs Blanches | 116 m² | 730 000 € | 6 293 € |
| 14/11/2025 | Rue des Romains | 92 m² | 557 000 € | 6 054 € |
Tous les prix à Annecy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.