Prix d'un appartement 3 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 2 618 appartements de 3 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 318 000 €, soit 4 831 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
318 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 000 € à 388 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 2 618 (494 sur 12 mois)
Prix au m²
4 831 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 059 € à 5 698 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 168 000 € | 5 846 € | 1 102 |
| 2 pièces | 237 500 € | 5 175 € | 2 052 |
| 3 pièces | 318 000 € | 4 831 € | 2 618 |
| 4 pièces | 370 000 € | 4 589 € | 1 873 |
| 5 pièces | 452 200 € | 4 578 € | 450 |
| 6 pièces | 695 000 € | 5 120 € | 53 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Francois Vernex | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 23/12/2025 | Allee des Feuillantines | 59 m² | 256 850 € | 4 353 € |
| 22/12/2025 | Rue des Carillons | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 22/12/2025 | Route de Sacconges | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 19/12/2025 | Route de Rumilly | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Verjus | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 18/12/2025 | Rue Thomas Ruphy | 80 m² | 535 000 € | 6 688 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Cour | 81 m² | 385 000 € | 4 753 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Vire Moulin | 66 m² | 344 200 € | 5 215 € |
| 17/12/2025 | Allee de l'Arcalod | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 17/12/2025 | Rue des Alpins | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 16/12/2025 | Rue de Seyssel | 63 m² | 315 700 € | 5 011 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Maveria | 89 m² | 760 000 € | 8 539 € |
| 16/12/2025 | Rue du Docteur Geley | 76 m² | 510 000 € | 6 711 € |
| 16/12/2025 | Rue Henri Verjus | 62 m² | 322 000 € | 5 194 € |
| 15/12/2025 | Route de Vignieres | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 13/12/2025 | Boulevard du Fier | 76 m² | 370 330 € | 4 873 € |
| 12/12/2025 | Rue Cecile Vogt Mugnier | 79 m² | 555 000 € | 7 025 € |
| 09/12/2025 | Route de Thones | 88 m² | 512 400 € | 5 823 € |
| 09/12/2025 | Avenue de Novel | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Parmelan | 72 m² | 349 000 € | 4 847 € |
| 09/12/2025 | Rue Albert Besnard | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 08/12/2025 | Boulevard du Semnoz | 62 m² | 327 680 € | 5 285 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Parc des Sports | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 03/12/2025 | Rue du Bel Air | 51 m² | 211 600 € | 4 149 € |
| 02/12/2025 | Rue des Aravis | 61 m² | 284 000 € | 4 656 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Cran | 63 m² | 569 000 € | 9 032 € |
| 02/12/2025 | Rue des Cols Verts | 93 m² | 695 000 € | 7 473 € |
| 02/12/2025 | Rue Hauteville | 64 m² | 229 000 € | 3 578 € |
| 01/12/2025 | Rue Joseph Blanc | 74 m² | 558 000 € | 7 541 € |
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