Prix d'un appartement 2 pièces à Annecy
Sur les cinq dernières années, 2 052 appartements de 2 pièces se sont vendus à Annecy, pour un prix médian de 237 500 €, soit 5 175 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
237 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 000 € à 280 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 2 052 (389 sur 12 mois)
Prix au m²
5 175 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 375 € à 6 020 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Annecy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 168 000 € | 5 846 € | 1 102 |
| 2 pièces | 237 500 € | 5 175 € | 2 052 |
| 3 pièces | 318 000 € | 4 831 € | 2 618 |
| 4 pièces | 370 000 € | 4 589 € | 1 873 |
| 5 pièces | 452 200 € | 4 578 € | 450 |
| 6 pièces | 695 000 € | 5 120 € | 53 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Venetie | 48 m² | 175 400 € | 3 654 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Semnoz | 39 m² | 232 000 € | 5 949 € |
| 29/12/2025 | Avenue d'Alery | 35 m² | 213 220 € | 6 092 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Vire Moulin | 51 m² | 153 900 € | 3 018 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Vy du Loup | 52 m² | 276 230 € | 5 312 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Republique | 43 m² | 195 500 € | 4 547 € |
| 18/12/2025 | Allee du Pressoir | 38 m² | 227 000 € | 5 974 € |
| 18/12/2025 | Rue Andre Theuriet | 44 m² | 327 900 € | 7 452 € |
| 17/12/2025 | Rue Louis Revon | 50 m² | 335 000 € | 6 700 € |
| 17/12/2025 | Rue du Docteur Varay | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 17/12/2025 | Route des Creuses | 38 m² | 208 200 € | 5 479 € |
| 15/12/2025 | Chemin des Parons | 52 m² | 243 960 € | 4 692 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Poste | 54 m² | 338 000 € | 6 259 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Cran | 49 m² | 410 000 € | 8 367 € |
| 10/12/2025 | Route de Frangy | 38 m² | 197 030 € | 5 185 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Rhone | 58 m² | 239 310 € | 4 126 € |
| 09/12/2025 | Rue du Docteur Varay | 40 m² | 176 000 € | 4 400 € |
| 09/12/2025 | Allee Joachim du Bellay | 55 m² | 503 048 € | 9 146 € |
| 08/12/2025 | Allee George Sand | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 08/12/2025 | Rue du Pre Longe | 55 m² | 419 920 € | 7 635 € |
| 05/12/2025 | Rue Aristide Briand | 44 m² | 201 620 € | 4 582 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Vert Bois | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € |
| 02/12/2025 | Rue des Francs Tireurs | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 02/12/2025 | Rue Aime Mugnier | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 28/11/2025 | Rue du Mont Blanc | 60 m² | 265 500 € | 4 425 € |
| 28/11/2025 | Rue des Cygnes | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 28/11/2025 | Rue Louis Chaumontel | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 26/11/2025 | Boulevard de la Corniche | 52 m² | 323 000 € | 6 212 € |
| 26/11/2025 | Passage des Cordeliers | 63 m² | 310 000 € | 4 921 € |
| 25/11/2025 | Chemin du Maquis | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
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