Prix d'un appartement 4 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 5 471 appartements de 4 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 225 000 €, soit 2 880 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
225 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 000 € à 313 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 5 471 (1 044 sur 12 mois)
Prix au m²
2 880 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 197 € à 3 727 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 146 € | 6 140 |
| 2 pièces | 137 500 € | 3 291 € | 9 921 |
| 3 pièces | 184 238 € | 3 000 € | 11 230 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 880 € | 5 471 |
| 5 pièces | 303 550 € | 2 990 € | 1 207 |
| 6 pièces | 431 000 € | 3 337 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Frizac | 64 m² | 152 500 € | 2 383 € |
| 30/12/2025 | Rue du General Bourbaki | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Argonne | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 30/12/2025 | Rue de Nimes | 96 m² | 233 500 € | 2 432 € |
| 29/12/2025 | Rue Sabiha Gokcen | 79 m² | 212 850 € | 2 694 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Mazades | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 26/12/2025 | Avenue de Fronton | 89 m² | 249 480 € | 2 803 € |
| 26/12/2025 | Rue de Bordeaux | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 26/12/2025 | Allee Elise Deroche | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Turcat | 89 m² | 224 000 € | 2 517 € |
| 23/12/2025 | Rue Etienne Bacquie | 78 m² | 137 000 € | 1 756 € |
| 23/12/2025 | Rue Vincent Van Gogh | 73 m² | 102 000 € | 1 397 € |
| 23/12/2025 | Chemin d'Audibert | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Savignol | 78 m² | 241 000 € | 3 090 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Garnier | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Hilaire | 99 m² | 475 615 € | 4 804 € |
| 23/12/2025 | Rue Roquemaurel | 74 m² | 311 700 € | 4 212 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Arles | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 23/12/2025 | Chemin de Pelleport | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2025 | Rue du Professeur Martin | 60 m² | 218 631 € | 3 644 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Castres | 96 m² | 510 000 € | 5 313 € |
| 22/12/2025 | Route d'Agde | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Gabriel Koenigs | 100 m² | 333 838 € | 3 338 € |
| 22/12/2025 | Boulevard des Minimes | 72 m² | 236 000 € | 3 278 € |
| 19/12/2025 | Allee Dr Lejzer Ludwik Zamenhof | 106 m² | 396 550 € | 3 741 € |
| 19/12/2025 | Rue des Cedres | 94 m² | 292 600 € | 3 113 € |
| 19/12/2025 | Rue Corneille | 73 m² | 196 857 € | 2 697 € |
| 19/12/2025 | Passage Paul Gauguin | 82 m² | 106 295 € | 1 296 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Martin Charcot | 62 m² | 194 000 € | 3 129 € |
| 19/12/2025 | Rue Adonis | 112 m² | 272 000 € | 2 429 € |
Tous les prix à Toulouse → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.