Prix d'un appartement 2 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 9 921 appartements de 2 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 137 500 €, soit 3 291 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
137 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 111 000 € à 172 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 9 921 (1 969 sur 12 mois)
Prix au m²
3 291 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 736 € à 4 050 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 146 € | 6 140 |
| 2 pièces | 137 500 € | 3 291 € | 9 921 |
| 3 pièces | 184 238 € | 3 000 € | 11 230 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 880 € | 5 471 |
| 5 pièces | 303 550 € | 2 990 € | 1 207 |
| 6 pièces | 431 000 € | 3 337 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Raymond Boulogne | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 31/12/2025 | Rue Ernest Renan | 45 m² | 109 900 € | 2 442 € |
| 31/12/2025 | Boulevard Silvio Trentin | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 31/12/2025 | Rue 1814 | 27 m² | 161 667 € | 5 988 € |
| 31/12/2025 | Allee de Barcelone | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 30/12/2025 | Route de Revel | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 30/12/2025 | Grande Rue Saint Michel | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2025 | Chemin de Lanusse | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Henri Tagneres | 49 m² | 222 500 € | 4 541 € |
| 30/12/2025 | Grande Rue Saint Michel | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 30/12/2025 | Chemin de Dardagna | 32 m² | 113 000 € | 3 531 € |
| 30/12/2025 | Rue Bardou | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 30/12/2025 | Rue Marguerite Duras | 54 m² | 145 240 € | 2 690 € |
| 30/12/2025 | Route de Narbonne | 47 m² | 160 500 € | 3 415 € |
| 29/12/2025 | Rue Pierre Salies | 39 m² | 190 430 € | 4 883 € |
| 29/12/2025 | Allee Firmin Bouisset | 40 m² | 156 800 € | 3 920 € |
| 29/12/2025 | Rue Laurent Chaffin | 48 m² | 148 500 € | 3 094 € |
| 29/12/2025 | Rue Edmond Rostand | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 29/12/2025 | Rue des Bouquetins | 44 m² | 105 500 € | 2 398 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Caravelle | 42 m² | 165 210 € | 3 934 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Longaud | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Saint Exupery | 42 m² | 183 250 € | 4 363 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Saint Exupery | 47 m² | 188 476 € | 4 010 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Gloire | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 29/12/2025 | Rue Antoine de Gargas | 53 m² | 171 400 € | 3 234 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Nicol | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 29/12/2025 | Rue Claudius Rougenet | 54 m² | 180 500 € | 3 343 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Providence | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Nicol | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 29/12/2025 | Rue Deodora | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
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