Prix d'un appartement 3 pièces à Toulouse
Sur les cinq dernières années, 11 230 appartements de 3 pièces se sont vendus à Toulouse, pour un prix médian de 184 238 €, soit 3 000 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
184 238 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 000 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 11 230 (2 199 sur 12 mois)
Prix au m²
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 451 € à 3 751 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Toulouse
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 4 146 € | 6 140 |
| 2 pièces | 137 500 € | 3 291 € | 9 921 |
| 3 pièces | 184 238 € | 3 000 € | 11 230 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 880 € | 5 471 |
| 5 pièces | 303 550 € | 2 990 € | 1 207 |
| 6 pièces | 431 000 € | 3 337 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue des Herbettes | 61 m² | 171 270 € | 2 808 € |
| 31/12/2025 | Avenue de Fronton | 62 m² | 174 050 € | 2 807 € |
| 31/12/2025 | Allee Charles de Fitte | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 31/12/2025 | Rue du Colonel Toussaint | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 31/12/2025 | Rue Durand | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Vitet | 95 m² | 279 000 € | 2 937 € |
| 30/12/2025 | Chemin Amouroux | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 30/12/2025 | Rue Roquelaine | 57 m² | 218 000 € | 3 825 € |
| 30/12/2025 | Rue Labat de Savignac | 72 m² | 255 770 € | 3 552 € |
| 30/12/2025 | Grande Rue Saint Michel | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 30/12/2025 | Rue de Grenoble | 63 m² | 93 251 € | 1 480 € |
| 30/12/2025 | Rue Cujas | 139 m² | 409 500 € | 2 946 € |
| 30/12/2025 | Chemin de Moulis | 63 m² | 145 150 € | 2 304 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Silvio Trentin | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 30/12/2025 | Rue Andre Turcat | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 30/12/2025 | Route de Seysses | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Rue Felix Durrbach | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 30/12/2025 | Rue Bertran | 64 m² | 130 999 € | 2 047 € |
| 30/12/2025 | Rue Andre Chamson | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 29/12/2025 | Rue de Chaussas | 51 m² | 171 510 € | 3 363 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Aix | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 29/12/2025 | Impasse de Nevers | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 29/12/2025 | Allee Charles de Fitte | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 29/12/2025 | Rue de Naples | 52 m² | 57 000 € | 1 096 € |
| 29/12/2025 | Rue Chambenois | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 29/12/2025 | Passage du Losange | 75 m² | 101 236 € | 1 350 € |
| 29/12/2025 | Allee Nicole Reine Lepaute | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 29/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | 69 m² | 276 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2025 | Rue Bardou | 70 m² | 275 950 € | 3 942 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Castres | 60 m² | 189 300 € | 3 155 € |
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