Prix immobilier à Pibrac (31820)
Un appartement s'y est vendu 2 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 3 104 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 806 €/m²
-2,9 % sur un an · +9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 513 € à 3 036 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (125 sur 5 ans)
Maisons
3 104 €/m²
-6,3 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 657 € à 3 563 €/m²
- Prix médian du bien
- 326 866 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (207 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pibrac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 562 € | 26 | 3 207 € | 40 |
| 2022 | 2 567 € | 31 | 3 283 € | 50 |
| 2023 | 2 735 € | 22 | 3 218 € | 42 |
| 2024 | 2 891 € | 22 | 3 311 € | 38 |
| 2025 | 2 806 € | 24 | 3 104 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 114 500 € | 2 750 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 170 000 € | 2 749 € | 63 |
| Appartement 4 pièces | 152 000 € | 2 598 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 224 600 € | 3 136 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 298 125 € | 3 139 € | 74 |
| Maison 5 pièces | 377 500 € | 3 396 € | 68 |
| Maison 6 pièces | 474 770 € | 3 209 € | 20 |
Prix par rue à Pibrac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Ensaboyo | 2 584 €/m² | 3 085 €/m² | 28 |
| Avenue Maurice Fonvieille | 2 881 €/m² | — | 23 |
| Pass Jean Beziat | 2 598 €/m² | — | 23 |
| Chemin du Chateau Cru | 2 438 €/m² | — | 20 |
| Route de Leguevin | 2 983 €/m² | — | 8 |
| Rue Danielle Cazanova | — | 2 081 €/m² | 8 |
| Rue des Freres | — | 2 568 €/m² | 8 |
| Avenue Francois Verdier | 3 052 €/m² | — | 7 |
| Avenue de Gascogne | — | 3 526 €/m² | 6 |
| Impasse Emilie | — | 2 852 €/m² | 5 |
| Impasse Selene | — | 2 765 €/m² | 5 |
| Rue des Litanies | 2 652 €/m² | — | 5 |
| Rue des Sauvagelles | — | 3 586 €/m² | 5 |
| Rue d'Occitanie | — | 2 657 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Maurice Fonvieille | Appartement | 60 m² | 3 | 181 500 € | 3 025 € |
| 23/12/2025 | Rue Selene | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Vialle | Maison | 134 m² | 6 | 302 000 € | 2 254 € |
| 17/12/2025 | Avenue d'Ensaboyo | Appartement | 59 m² | 3 | 160 600 € | 2 722 € |
| 05/12/2025 | Rue des Bahamas | Maison | 103 m² | 4 | 309 840 € | 3 008 € |
| 02/12/2025 | Rue du Bernet | Maison | 130 m² | 5 | 326 850 € | 2 514 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Bois de la Barthe | Maison | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € |
| 26/11/2025 | Chemin du Chateau Cru | Appartement | 67 m² | 3 | 186 220 € | 2 779 € |
| 19/11/2025 | Rue d'Artagnan | Maison | 109 m² | 6 | 260 000 € | 2 385 € |
| 18/11/2025 | Route de Leguevin | Maison | 56 m² | 3 | 213 800 € | 3 818 € |
| 18/11/2025 | Avenue d'Ensaboyo | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € |
| 18/11/2025 | Passage Jean Beziat | Appartement | 51 m² | 3 | 145 000 € | 2 843 € |
| 05/11/2025 | Rue du Courbet | Maison | 175 m² | 7 | 542 500 € | 3 100 € |
| 05/11/2025 | Square de la Gare | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 € |
| 31/10/2025 | Square des Muriers | Maison | 140 m² | 5 | 381 500 € | 2 725 € |
| 29/10/2025 | Rue Selene | Appartement | 44 m² | 2 | 106 000 € | 2 409 € |
| 27/10/2025 | Rue du Chene Vert | Maison | 212 m² | 5 | 544 300 € | 2 567 € |
| 22/10/2025 | Chemin du Chateau Cru | Appartement | 77 m² | 4 | 144 000 € | 1 870 € |
| 20/10/2025 | Passage Jean Beziat | Maison | 80 m² | 4 | 253 700 € | 3 171 € |
| 15/10/2025 | Route de Leguevin | Appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € |
| 10/10/2025 | Rue d'Occitanie | Maison | 134 m² | 8 | 356 050 € | 2 657 € |
| 08/10/2025 | Avenue Maurice Fonvieille | Appartement | 62 m² | 3 | 197 480 € | 3 185 € |
| 30/09/2025 | Avenue d'Ensaboyo | Appartement | 41 m² | 2 | 99 000 € | 2 415 € |
| 25/09/2025 | Chemin du Chateau Cru | Appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 € |
| 16/09/2025 | Chemin du Chateau Cru | Appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € |
| 09/09/2025 | Impasse de la Gare | Maison | 25 m² | 1 | 100 000 € | 4 000 € |
| 08/09/2025 | Route de Leguevin | Appartement | 53 m² | 3 | 160 000 € | 3 019 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Aubepine | Maison | 125 m² | 5 | 680 000 € | 5 440 € |
| 29/07/2025 | Square de l'Opale | Maison | 110 m² | 4 | 326 866 € | 2 972 € |
| 28/07/2025 | Place du Petit Pierre | Maison | 99 m² | 5 | 479 000 € | 4 838 € |
Autour de Pibrac
- Brax 2.4 km 392 €/m²
- Léguevin 4.0 km 2 454 €/m²
- Mondonville 5.1 km 2 454 €/m²
- La Salvetat-Saint-Gilles 5.3 km 2 590 €/m²
- Colomiers 5.5 km 2 685 €/m²
- Cornebarrieu 5.6 km 2 344 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.