Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Un appartement s'y est vendu 2 590 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 2 795 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 590 €/m²
+2,9 % sur un an · +10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 392 € à 2 690 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 950 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (165 sur 5 ans)
Maisons
2 795 €/m²
-8,7 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 391 € à 3 083 €/m²
- Prix médian du bien
- 253 425 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (255 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 € | 46 | 2 953 € | 71 |
| 2022 | 2 474 € | 42 | 3 165 € | 61 |
| 2023 | 2 535 € | 26 | 3 030 € | 42 |
| 2024 | 2 517 € | 21 | 3 063 € | 35 |
| 2025 | 2 590 € | 30 | 2 795 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 107 000 € | 2 463 € | 87 |
| Appartement 3 pièces | 155 570 € | 2 560 € | 74 |
| Maison 3 pièces | 224 900 € | 3 232 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 3 094 € | 146 |
| Maison 5 pièces | 344 136 € | 2 947 € | 62 |
| Maison 6 pièces | 346 650 € | 2 815 € | 22 |
Prix par rue à La Salvetat-Saint-Gilles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 2 275 €/m² | — | 32 |
| Impasse Henri Bergson | 2 364 €/m² | — | 31 |
| Rue de Pailheres | 2 879 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Pyrenees | 2 651 €/m² | 2 404 €/m² | 16 |
| Rue des Eucalyptus | 2 271 €/m² | — | 15 |
| Rue Nelson Mandela | 2 673 €/m² | 2 974 €/m² | 13 |
| Avenue des Italiens | 2 388 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Hospitaliers | — | 2 204 €/m² | 10 |
| Chemin de Pibrac | 2 500 €/m² | — | 9 |
| Rue Antoine Zanatta | — | 3 061 €/m² | 8 |
| Rue des Chataigniers | — | 2 955 €/m² | 7 |
| Avenue du Chateau d'Eau | — | 2 975 €/m² | 6 |
| Rue de l'Isere | — | 3 465 €/m² | 6 |
| Rue des Magnolias | — | 3 057 €/m² | 6 |
| Rue du Lot | — | 3 232 €/m² | 6 |
| Rue du Puymorens | — | 2 854 €/m² | 6 |
| Rue Flora Tristan | 2 424 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Aude | — | 3 242 €/m² | 5 |
| Rue de Peyresourde | — | 3 093 €/m² | 5 |
| Rue des Troenes | — | 2 945 €/m² | 5 |
| Rue Jean-Paul Sartre | — | 3 346 €/m² | 5 |
| Rue Pablo Neruda | — | 2 805 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Pailheres | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € |
| 29/12/2025 | Rue Thomas Mann | Maison | 133 m² | 6 | 319 700 € | 2 404 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Albert Camus | Appartement | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 € |
| 29/12/2025 | Rue de Pailheres | Appartement | 44 m² | 2 | 127 500 € | 2 898 € |
| 19/12/2025 | Rue des Chataigniers | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Neste | Maison | 116 m² | 4 | 183 333 € | 1 580 € |
| 17/12/2025 | Rue des Troenes | Maison | 78 m² | 4 | 227 500 € | 2 917 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Correze | Maison | 109 m² | 4 | 305 000 € | 2 798 € |
| 10/11/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 119 m² | 4 | 246 000 € | 2 067 € |
| 07/11/2025 | Rue Pablo Neruda | Maison | 123 m² | 6 | 343 300 € | 2 791 € |
| 06/11/2025 | Impasse du Stade | Maison | 96 m² | 5 | 371 050 € | 3 865 € |
| 31/10/2025 | Impasse de la Dordogne | Maison | 85 m² | 4 | 293 200 € | 3 449 € |
| 16/10/2025 | Impasse Henri Bergson | Appartement | 44 m² | 2 | 113 460 € | 2 579 € |
| 14/10/2025 | Rue Flora Tristan | Appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 € |
| 07/10/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 € |
| 03/10/2025 | Rue de Pailheres | Appartement | 62 m² | 3 | 157 300 € | 2 537 € |
| 25/09/2025 | Rue Nelson Mandela | Maison | 106 m² | 4 | 285 000 € | 2 689 € |
| 23/09/2025 | Impasse des Hirondelles | Maison | 91 m² | 4 | 273 050 € | 3 001 € |
| 22/09/2025 | Avenue de Bourdies | Maison | 100 m² | 4 | 278 000 € | 2 780 € |
| 19/09/2025 | Rue de Pailheres | Appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 € |
| 17/09/2025 | Avenue des Muriers | Maison | 93 m² | 5 | 60 125 € | 647 € |
| 16/09/2025 | Avenue de Provence | Maison | 108 m² | 5 | 323 000 € | 2 991 € |
| 10/09/2025 | Chemin de Pibrac | Appartement | 44 m² | 2 | 115 200 € | 2 618 € |
| 03/09/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 159 m² | 5 | 455 000 € | 2 862 € |
| 02/09/2025 | Rue de l'Aude | Maison | 88 m² | 5 | 329 250 € | 3 741 € |
| 01/09/2025 | Rue Nelson Mandela | Appartement | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 € |
| 20/08/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 92 m² | 4 | 313 993 € | 3 413 € |
| 20/08/2025 | Avenue des Hospitaliers | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 € |
| 20/08/2025 | Rue de Pailheres | Appartement | 62 m² | 3 | 175 800 € | 2 835 € |
Autour de La Salvetat-Saint-Gilles
- Plaisance-du-Touch 2.1 km 2 618 €/m²
- Léguevin 3.0 km 2 454 €/m²
- Brax 5.1 km 392 €/m²
- Fonsorbes 5.2 km 2 380 €/m²
- Pibrac 5.3 km 2 806 €/m²
- Tournefeuille 5.5 km 2 952 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.