Prix immobilier à Brax (31490)
Un appartement s'y est vendu 2 500 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 144 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 145 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 144 €/m²
+0,8 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 802 € à 3 773 €/m²
- Prix médian du bien
- 252 090 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (64 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brax
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 € | 4 | 3 145 € | 9 |
| 2022 | 2 494 € | 12 | 3 499 € | 16 |
| 2023 | 2 513 € | 4 | 2 885 € | 14 |
| 2024 | 2 429 € | 3 | 3 118 € | 15 |
| 2025 | — | — | 3 144 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 298 275 € | 2 952 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 3 159 € | 17 |
Prix par rue à Brax
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Andre Fontes | 2 516 €/m² | — | 17 |
| Rue Anna Marly | — | 3 117 €/m² | 9 |
| Rue de l'Arramon | — | 3 743 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | — | 3 145 €/m² | 5 |
| Rue Jacqueline Auriol | — | 2 879 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 109 m² | 5 | 660 000 € | 6 055 € |
| 31/07/2025 | Place du Vidalet | Maison | 47 m² | 2 | 143 411 € | 3 051 € |
| 24/07/2025 | Bordo Blanquo | Maison | 79 m² | 4 | 220 280 € | 2 788 € |
| 03/06/2025 | Rue Anna Marly | Maison | 77 m² | 3 | 255 000 € | 3 312 € |
| 16/05/2025 | Rue du Chateau | Maison | 99 m² | 4 | 241 950 € | 2 444 € |
| 12/05/2025 | Place du Merlot | Maison | 150 m² | 7 | 588 960 € | 3 926 € |
| 28/03/2025 | Rue Anna Marly | Maison | 77 m² | 3 | 249 180 € | 3 236 € |
| 27/03/2025 | Place du Chateau | Appartement | 102 m² | 4 | 40 000 € | 392 € |
| 26/03/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | Maison | 92 m² | 4 | 261 640 € | 2 844 € |
| 16/01/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 90 m² | 4 | 249 000 € | 2 767 € |
| 06/01/2025 | Rue de l'Arramon | Maison | 121 m² | 5 | 525 951 € | 4 347 € |
| 30/12/2024 | Rue des Rosiers | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 € |
| 13/12/2024 | Route de Leguevin | Maison | 110 m² | 4 | 528 750 € | 4 807 € |
| 13/12/2024 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 96 m² | 4 | 296 550 € | 3 089 € |
| 04/11/2024 | Passage Henri Guillaumet | Maison | 91 m² | 4 | 265 850 € | 2 921 € |
| 30/10/2024 | Rue de Bordevieille | Maison | 103 m² | 5 | 296 000 € | 2 874 € |
| 30/09/2024 | Chemin de Quillet | Maison | 86 m² | 4 | 300 000 € | 3 488 € |
| 30/09/2024 | Chemin de Quillet | Maison | 86 m² | 4 | 223 000 € | 2 593 € |
| 07/08/2024 | Chemin de Bordeneuve | Maison | 167 m² | 5 | 559 750 € | 3 352 € |
| 23/07/2024 | Rue des Glycines | Maison | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € |
| 12/07/2024 | Rue du Chateau | Maison | 71 m² | 4 | 326 500 € | 4 599 € |
| 18/06/2024 | Impasse Elisa Deroche | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € |
| 22/05/2024 | Rue Andre Fontes | Appartement | 42 m² | 2 | 102 000 € | 2 429 € |
| 04/04/2024 | Rue des Lilas | Maison | 91 m² | 4 | 253 300 € | 2 784 € |
| 07/03/2024 | Place du Chateau | Appartement | 102 m² | 4 | 109 500 € | 1 074 € |
| 27/02/2024 | Chemin de Vieilleguerre | Maison | 172 m² | 4 | 686 380 € | 3 991 € |
| 22/01/2024 | Rue de Bordeblanche | Maison | 136 m² | 5 | 424 000 € | 3 118 € |
| 17/01/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 113 m² | 4 | 500 000 € | 4 425 € |
| 15/01/2024 | Rue Andre Fontes | Appartement | 65 m² | 3 | 170 780 € | 2 627 € |
| 27/12/2023 | Rue Anna Marly | Maison | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 € |
Autour de Brax
- Pibrac 2.4 km 2 806 €/m²
- Léguevin 2.5 km 2 454 €/m²
- Lasserre-Pradère 5.0 km —
- La Salvetat-Saint-Gilles 5.1 km 2 590 €/m²
- Pujaudran 5.7 km 3 125 €/m²
- Lévignac 5.9 km 1 860 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.