Prix immobilier à Montlaur (31450)
Un appartement s'y est vendu 2 783 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 272 €/m² sur cinq ans (41 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 783 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 173 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 272 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 308 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 298 050 € | 3 463 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 349 200 € | 2 972 € | 15 |
Prix par rue à Montlaur
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Coquelicots | — | 3 463 €/m² | 5 |
| Avenue des Chenes | — | 3 362 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue Emile Pages | Maison | 104 m² | 5 | 321 100 € | 3 088 € |
| 17/10/2025 | Ratabou | Maison | 94 m² | 5 | 308 500 € | 3 282 € |
| 30/09/2025 | Impasse de Fontvieille | Maison | 100 m² | 3 | 165 000 € | 1 650 € |
| 19/09/2025 | Rue des Genets | Maison | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 € |
| 17/07/2025 | Avenue des Chenes | Maison | 80 m² | 1 | 286 250 € | 3 578 € |
| 24/04/2025 | Allee des Coquelicots | Maison | 85 m² | 4 | 335 000 € | 3 941 € |
| 17/01/2025 | Rue de Fondargent | Maison | 169 m² | 5 | 433 000 € | 2 562 € |
| 18/12/2024 | Rue en Foucaud | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 € |
| 16/12/2024 | Rue des Genets | Appartement | 67 m² | 3 | 210 790 € | 3 146 € |
| 24/07/2024 | Allee des Coquelicots | Maison | 80 m² | 4 | 261 787 € | 3 272 € |
| 03/05/2024 | Route de Potie | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 € |
| 30/04/2024 | Route de Ratabou | Maison | 111 m² | 5 | 349 200 € | 3 146 € |
| 24/04/2024 | Avenue des Chenes | Maison | 116 m² | 4 | 325 000 € | 2 802 € |
| 21/02/2024 | Allee des Coquelicots | Maison | 98 m² | 4 | 295 500 € | 3 015 € |
| 19/02/2024 | Allee des Coquelicots | Maison | 82 m² | 4 | 284 000 € | 3 463 € |
| 20/12/2023 | Route de Maraval | Maison | 184 m² | 5 | 420 800 € | 2 287 € |
| 17/10/2023 | Rue des Saules | Maison | 122 m² | 4 | 408 900 € | 3 352 € |
| 06/09/2023 | Rue de la Lyre | Maison | 134 m² | 5 | 300 000 € | 2 239 € |
| 31/07/2023 | Rue de Bonnefoy | Maison | 140 m² | 6 | 289 870 € | 2 071 € |
| 28/07/2023 | Allee des Coquelicots | Maison | 86 m² | 4 | 306 000 € | 3 558 € |
| 06/07/2023 | Impasse des Barrots | Maison | 68 m² | 4 | 239 500 € | 3 522 € |
| 25/05/2023 | Route de Donneville | Maison | 76 m² | 3 | 275 750 € | 3 628 € |
| 10/05/2023 | Rue de la Lyre | Maison | 170 m² | 6 | 461 700 € | 2 716 € |
| 05/05/2023 | Impasse de Campredon | Maison | 88 m² | 3 | 262 151 € | 2 979 € |
| 24/04/2023 | Avenue des Chenes | Maison | 95 m² | 4 | 389 000 € | 4 095 € |
| 30/03/2023 | Route de Ratabou | Maison | 53 m² | 2 | 58 500 € | 1 104 € |
| 14/03/2023 | Rue de Bonnefoy | Maison | 115 m² | 5 | 383 000 € | 3 330 € |
| 07/02/2023 | Allee des Bleuets | Maison | 121 m² | 5 | 490 445 € | 4 053 € |
| 28/11/2022 | Rue du Chateau | Maison | 84 m² | 3 | 238 816 € | 2 843 € |
| 04/11/2022 | Rue du Pastel | Maison | 151 m² | 4 | 576 430 € | 3 817 € |
Autour de Montlaur
- Belberaud 2.4 km 1 721 €/m²
- Donneville 2.7 km —
- Montgiscard 3.8 km 2 284 €/m²
- Deyme 3.9 km 2 366 €/m²
- Escalquens 4.6 km 3 023 €/m²
- Baziège 4.7 km 1 882 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.