Prix immobilier à Belberaud (31450)
Un appartement s'y est vendu 3 055 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 985 €/m² sur cinq ans (33 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 055 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 175 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 985 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 349 520 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 349 520 € | 3 104 € | 17 |
Prix par rue à Belberaud
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 3 055 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Route de Toulouse | Appartement | 107 m² | 4 | 279 175 € | 2 609 € |
| 25/08/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 170 m² | 8 | 470 400 € | 2 767 € |
| 04/07/2025 | Chemin de Cantemerle | Maison | 166 m² | 6 | 495 900 € | 2 987 € |
| 30/06/2025 | Rue de l'Autan | Maison | 83 m² | 4 | 274 500 € | 3 307 € |
| 03/03/2025 | Chemin de Cantemerle | Maison | 87 m² | 5 | 370 650 € | 4 260 € |
| 28/01/2025 | Route de Toulouse | Appartement | 228 m² | 3 | 190 000 € | 833 € |
| 30/10/2024 | Chemin de Cantemerle | Maison | 124 m² | 4 | 350 700 € | 2 828 € |
| 12/07/2024 | Route de Toulouse | Appartement | 61 m² | 2 | 205 250 € | 3 365 € |
| 08/07/2024 | Impasse du Couloumie | Maison | 134 m² | 4 | 460 000 € | 3 433 € |
| 02/07/2024 | Impasse du Pastel | Maison | 230 m² | 6 | 400 000 € | 1 739 € |
| 20/06/2024 | Chemin de la Briquetterie | Maison | 120 m² | 5 | 323 000 € | 2 692 € |
| 18/06/2024 | Impasse Pouchie | Maison | 90 m² | 4 | 268 655 € | 2 985 € |
| 22/12/2023 | Route de Toulouse | Appartement | 32 m² | 2 | 174 700 € | 5 459 € |
| 21/12/2023 | Chemin de l'Eglise | Maison | 91 m² | 4 | 112 000 € | 1 231 € |
| 12/09/2023 | Rue des Ormeaux | Maison | 170 m² | 8 | 404 900 € | 2 382 € |
| 01/09/2023 | Route de Toulouse | Appartement | 58 m² | 2 | 195 000 € | 3 362 € |
| 28/07/2023 | Rue de Figeac | Maison | 101 m² | 4 | 387 660 € | 3 838 € |
| 06/07/2023 | Chemin des Treize Vents | Maison | 217 m² | 7 | 445 310 € | 2 052 € |
| 19/04/2023 | Chemin des Sports | Maison | 133 m² | 4 | 480 000 € | 3 609 € |
| 19/04/2023 | Chemin des Sports | Maison | 133 m² | 4 | 320 000 € | 2 406 € |
| 07/03/2023 | Couloumie | Maison | 104 m² | 4 | 356 600 € | 3 429 € |
| 07/02/2023 | Route de Fourquevaux | Maison | 133 m² | 6 | 323 250 € | 2 430 € |
| 13/01/2023 | Route de Fourquevaux | Maison | 133 m² | 6 | 468 250 € | 3 521 € |
| 21/11/2022 | Rue Marie Curie | Maison | 99 m² | 4 | 349 520 € | 3 531 € |
| 04/11/2022 | Route de Toulouse | Appartement | 87 m² | 2 | 160 000 € | 1 839 € |
| 29/09/2022 | Impasse du Couloumie | Maison | 113 m² | 4 | 435 700 € | 3 856 € |
| 07/09/2022 | Impasse Savignol | Maison | 122 m² | 6 | 200 000 € | 1 639 € |
| 30/06/2022 | Rue Helene Boucher | Maison | 84 m² | 4 | 260 750 € | 3 104 € |
| 31/05/2022 | Rue de l'Autan | Maison | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 € |
| 22/03/2022 | Chemin du Paradis | Maison | 145 m² | 4 | 407 165 € | 2 808 € |
Autour de Belberaud
- Escalquens 2.3 km 3 023 €/m²
- Montlaur 2.4 km —
- Donneville 3.9 km —
- Deyme 3.9 km 2 366 €/m²
- Auzielle 4.1 km 3 353 €/m²
- Pompertuzat 4.2 km 3 344 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.