Prix d'un maison 5 pièces à Cugnaux
Sur les cinq dernières années, 161 maisons de 5 pièces se sont vendus à Cugnaux, pour un prix médian de 297 300 €, soit 2 798 €/m². La surface médiane est de 106 m².
Prix du bien
297 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 243 000 € à 366 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes retenues
- 161 (31 sur 12 mois)
Prix au m²
2 798 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 525 € à 3 216 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cugnaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 € | 3 012 € | 56 |
| 4 pièces | 254 700 € | 2 865 € | 235 |
| 5 pièces | 297 300 € | 2 798 € | 161 |
| 6 pièces | 378 000 € | 2 822 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse de Goubard | 97 m² | 305 000 € | 3 144 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Michelle | 135 m² | 442 600 € | 3 279 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Toulouse | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 18/11/2025 | Rue des Lilas | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 03/11/2025 | Cite du Parc des Sports | 82 m² | 226 500 € | 2 762 € |
| 31/10/2025 | Cite du Parc des Sports | 82 m² | 241 044 € | 2 940 € |
| 13/10/2025 | Rue des Chevreuils | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 10/10/2025 | Impasse de Plaisance | 106 m² | 448 415 € | 4 230 € |
| 08/10/2025 | Cite du Parc des Sports | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 06/10/2025 | Chemin Hautpoul | 157 m² | 717 050 € | 4 567 € |
| 03/10/2025 | Rue des Hirondelles | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Cheneraie | 95 m² | 292 500 € | 3 079 € |
| 05/09/2025 | Boulevard de Maurens | 118 m² | 297 300 € | 2 519 € |
| 29/08/2025 | Rue Berlioz | 105 m² | 237 000 € | 2 257 € |
| 04/08/2025 | Rue de l'Amour Trompe | 136 m² | 336 400 € | 2 474 € |
| 30/06/2025 | Rue Etienne Condillac | 91 m² | 320 755 € | 3 525 € |
| 19/06/2025 | Rue Jules Valles | 124 m² | 346 880 € | 2 797 € |
| 11/06/2025 | Rue de Gascogne | 94 m² | 218 450 € | 2 324 € |
| 28/05/2025 | Rue Lamartine | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 21/05/2025 | Rue Berlioz | 91 m² | 235 500 € | 2 588 € |
| 21/05/2025 | Rue Raphael | 98 m² | 223 545 € | 2 281 € |
| 22/04/2025 | Route de Tournefeuille | 109 m² | 305 000 € | 2 798 € |
| 18/04/2025 | Avenue de Francazal | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 17/04/2025 | Rue des Glieres | 88 m² | 336 750 € | 3 827 € |
| 27/03/2025 | Rue Rubens | 98 m² | 235 700 € | 2 405 € |
| 24/03/2025 | Rue des Lilas | 81 m² | 249 875 € | 3 085 € |
| 05/03/2025 | Rue Francois Marie Voltaire | 123 m² | 391 500 € | 3 183 € |
| 03/03/2025 | Rue des Lilas | 82 m² | 220 158 € | 2 685 € |
| 24/02/2025 | Chemin de Maurens | 184 m² | 565 000 € | 3 071 € |
| 21/02/2025 | Impasse des Corps Francs | 98 m² | 247 900 € | 2 530 € |
Tous les prix à Cugnaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.