Prix d'un maison 4 pièces à Cugnaux
Sur les cinq dernières années, 235 maisons de 4 pièces se sont vendus à Cugnaux, pour un prix médian de 254 700 €, soit 2 865 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
254 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 224 500 € à 285 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 235 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
2 865 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 559 € à 3 190 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cugnaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 € | 3 012 € | 56 |
| 4 pièces | 254 700 € | 2 865 € | 235 |
| 5 pièces | 297 300 € | 2 798 € | 161 |
| 6 pièces | 378 000 € | 2 822 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Place Alfred Sauvy | 79 m² | 214 500 € | 2 715 € |
| 11/12/2025 | Rue Pierre de Fermat | 98 m² | 264 000 € | 2 694 € |
| 11/12/2025 | Rue du Roussillon | 125 m² | 213 249 € | 1 706 € |
| 14/11/2025 | Rue du Petit Barry | 104 m² | 274 000 € | 2 635 € |
| 13/11/2025 | Chemin du Tucaut | 89 m² | 252 975 € | 2 842 € |
| 07/11/2025 | Chemin de la Vie-Vieille | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 03/11/2025 | Chemin de la Cassagnere | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 24/10/2025 | Impasse des Violettes | 100 m² | 310 360 € | 3 104 € |
| 08/10/2025 | Rue Raymond Kopa | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 08/10/2025 | Avenue du General de Gaulle | 83 m² | 232 700 € | 2 804 € |
| 22/09/2025 | Chemin de Bazardens | 90 m² | 283 000 € | 3 144 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Cheneraie | 81 m² | 259 000 € | 3 198 € |
| 11/09/2025 | Rue des Chamois | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 01/09/2025 | Rue des Magnolias | 87 m² | 248 000 € | 2 851 € |
| 29/08/2025 | Rue des Campanules | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 25/08/2025 | Rue Raymond Kopa | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 22/08/2025 | Avenue du General de Gaulle | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 30/07/2025 | Rue Concorde | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 29/07/2025 | Cite du Parc des Sports | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 28/07/2025 | Boulevard de Maurens | 88 m² | 206 650 € | 2 348 € |
| 25/07/2025 | Rue du Roussillon | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 11/07/2025 | Rue Andre Boubes | 113 m² | 320 000 € | 2 832 € |
| 07/07/2025 | Rue des Chamois | 68 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| 01/07/2025 | Place de la Liberte | 86 m² | 261 505 € | 3 041 € |
| 01/07/2025 | Impasse Alfred de Musset | 90 m² | 101 666 € | 1 130 € |
| 27/06/2025 | Rue des Magnolias | 96 m² | 242 100 € | 2 522 € |
| 17/06/2025 | Chemin Las Brocos | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 13/06/2025 | Boulevard de Maurens | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 04/06/2025 | Rue du Petit Barry | 101 m² | 339 820 € | 3 365 € |
| 23/05/2025 | Rue Jacques Chaban Delmas | 118 m² | 410 000 € | 3 475 € |
Tous les prix à Cugnaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.