Prix d'un maison 3 pièces à Cugnaux
Sur les cinq dernières années, 56 maisons de 3 pièces se sont vendus à Cugnaux, pour un prix médian de 200 000 €, soit 3 012 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 750 € à 235 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 56 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
3 012 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 686 € à 3 424 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cugnaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 € | 3 012 € | 56 |
| 4 pièces | 254 700 € | 2 865 € | 235 |
| 5 pièces | 297 300 € | 2 798 € | 161 |
| 6 pièces | 378 000 € | 2 822 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Chemin de la Parisette | 63 m² | 189 610 € | 3 010 € |
| 19/12/2025 | Rue du Pre Vicinal | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Plano | 130 m² | 457 150 € | 3 517 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Marne | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 28/10/2025 | Chemin de la Cassagnere | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 14/10/2025 | Route de Plaisance | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 29/09/2025 | Rue du Pre Vicinal | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 12/09/2025 | Chemin de Cezerou | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 10/09/2025 | Chemin de la Cassagnere | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 15/07/2025 | Route de Tournefeuille | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 10/07/2025 | Chemin de la Cassagnere | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Vieille Eglise | 62 m² | 420 000 € | 6 774 € |
| 19/06/2025 | Rue Jean Marseille | 90 m² | 272 300 € | 3 026 € |
| 18/06/2025 | Impasse Erasme | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 13/06/2025 | Impasse des Fleurs | 56 m² | 193 000 € | 3 446 € |
| 27/05/2025 | Route de Tournefeuille | 69 m² | 173 000 € | 2 507 € |
| 10/04/2025 | Avenue de Francazal | 64 m² | 142 300 € | 2 223 € |
| 31/03/2025 | Boulevard de Maurens | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2024 | Rue Olympe de Gouges | 103 m² | 290 100 € | 2 817 € |
| 05/08/2024 | Rue de la Vieille Eglise | 68 m² | 136 800 € | 2 012 € |
| 12/06/2024 | Impasse Saudades | 70 m² | 214 500 € | 3 064 € |
| 24/05/2024 | Place Achille Viadieu | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 07/05/2024 | Chemin Las Brocos | 63 m² | 190 850 € | 3 029 € |
| 29/03/2024 | Chemin de Cugnala | 49 m² | 198 000 € | 4 041 € |
| 05/03/2024 | Avenue de Francazal | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 09/02/2024 | Chemin de la Parisette | 64 m² | 172 000 € | 2 688 € |
| 15/12/2023 | Avenue de Francazal | 64 m² | 174 150 € | 2 721 € |
| 08/12/2023 | Rue de la Vieille Eglise | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 05/12/2023 | Avenue de Francazal | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 10/11/2023 | Chemin de la Cassagnere | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
Tous les prix à Cugnaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.