Prix d'un maison 6 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 6 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 486 950 €, soit 4 028 €/m². La surface médiane est de 133 m².
Prix du bien
486 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 420 430 € à 594 068 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Ventes retenues
- 43 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
4 028 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 346 € à 4 232 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 408 748 € | 4 379 € | 130 |
| 5 pièces | 443 935 € | 4 000 € | 134 |
| 6 pièces | 486 950 € | 4 028 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue des Ormeaux | 147 m² | 416 226 € | 2 831 € |
| 14/11/2025 | Rue Georges Lehman | 115 m² | 320 400 € | 2 786 € |
| 17/10/2025 | Rue Camille St Saens | 163 m² | 415 000 € | 2 546 € |
| 06/10/2025 | Rue des Droits de l'Homme | 147 m² | 486 950 € | 3 313 € |
| 03/10/2025 | Avenue de Toulouse | 125 m² | 447 619 € | 3 581 € |
| 01/10/2025 | Rue des Acores | 105 m² | 423 420 € | 4 033 € |
| 04/09/2025 | Impasse Aragon | 163 m² | 189 000 € | 1 160 € |
| 31/07/2025 | Rue Albert Camus | 149 m² | 608 400 € | 4 083 € |
| 24/07/2025 | Rue Robert Schuman | 131 m² | 520 000 € | 3 969 € |
| 11/07/2025 | Passage Bourguignon | 156 m² | 726 430 € | 4 657 € |
| 10/07/2025 | Rue de Rouergue | 81 m² | 355 670 € | 4 391 € |
| 02/07/2025 | Avenue Saint Martin de Boville | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 07/02/2025 | Rue du Roussillon | 113 m² | 455 140 € | 4 028 € |
| 09/01/2025 | Rue Hector Berlioz | 128 m² | 614 700 € | 4 802 € |
| 13/12/2024 | Avenue Gaston Doumergue | 150 m² | 495 500 € | 3 303 € |
| 15/11/2024 | Rue Victor Schoelcher | 139 m² | 646 600 € | 4 652 € |
| 05/11/2024 | Rue Victor Schoelcher | 152 m² | 686 700 € | 4 518 € |
| 19/09/2024 | Rue David d'Angers | 145 m² | 490 000 € | 3 379 € |
| 17/09/2024 | Avenue de Lasbordes | 108 m² | 452 740 € | 4 192 € |
| 22/08/2024 | Rue de Bigorre | 104 m² | 420 000 € | 4 038 € |
| 12/08/2024 | Avenue des Mimosas | 94 m² | 428 100 € | 4 554 € |
| 10/07/2024 | Rue de Gascogne | 140 m² | 590 986 € | 4 221 € |
| 26/06/2024 | Rue Gabriel Portalez | 168 m² | 534 000 € | 3 179 € |
| 08/12/2023 | Rue des Violettes | 134 m² | 578 050 € | 4 314 € |
| 31/08/2023 | Rue de Gascogne | 133 m² | 386 232 € | 2 904 € |
| 02/06/2023 | Rue Georges Melies | 123 m² | 496 200 € | 4 034 € |
| 14/03/2023 | Rue de Saintonge | 164 m² | 535 046 € | 3 262 € |
| 19/12/2022 | Avenue de Lasbordes | 108 m² | 446 540 € | 4 135 € |
| 21/10/2022 | Rue de Bourgogne | 105 m² | 365 900 € | 3 485 € |
| 05/10/2022 | Rue Saint Jean | 105 m² | 435 800 € | 4 150 € |
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