Prix d'un maison 5 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 134 maisons de 5 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 443 935 €, soit 4 000 €/m². La surface médiane est de 113 m².
Prix du bien
443 935 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 363 000 € à 516 362 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes retenues
- 134 (31 sur 12 mois)
Prix au m²
4 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 453 € à 4 426 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 408 748 € | 4 379 € | 130 |
| 5 pièces | 443 935 € | 4 000 € | 134 |
| 6 pièces | 486 950 € | 4 028 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Etienne Falconnet | 119 m² | 259 000 € | 2 176 € |
| 18/12/2025 | Rue des Violettes | 92 m² | 458 500 € | 4 984 € |
| 17/12/2025 | Rue des Vignes | 174 m² | 462 230 € | 2 656 € |
| 20/11/2025 | Avenue de la Plaine | 103 m² | 201 200 € | 1 953 € |
| 12/11/2025 | Avenue Henri Dunant | 96 m² | 294 600 € | 3 069 € |
| 28/10/2025 | Rue Marechal Murat | 134 m² | 424 940 € | 3 171 € |
| 20/10/2025 | Avenue Gaston Doumergue | 140 m² | 682 050 € | 4 872 € |
| 15/10/2025 | Rue Marechal Murat | 144 m² | 629 950 € | 4 375 € |
| 15/10/2025 | Rue des Eglantines | 95 m² | 473 300 € | 4 982 € |
| 15/10/2025 | Rue Gerard Philipe | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 10/10/2025 | Rue St Amans | 107 m² | 417 000 € | 3 897 € |
| 10/10/2025 | Avenue des Mimosas | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 10/10/2025 | Rue Robert Desnos | 128 m² | 165 000 € | 1 289 € |
| 01/10/2025 | Rue Marechal Murat | 165 m² | 692 600 € | 4 198 € |
| 01/10/2025 | Rue de Gascogne | 117 m² | 356 000 € | 3 043 € |
| 13/08/2025 | Rue Marcel Pagnol | 104 m² | 305 000 € | 2 933 € |
| 01/08/2025 | Rue Max Linder | 115 m² | 475 000 € | 4 130 € |
| 08/07/2025 | Allee Pierre Benoit | 181 m² | 333 000 € | 1 840 € |
| 07/07/2025 | Passage Henry Farman | 85 m² | 367 429 € | 4 323 € |
| 10/06/2025 | Impasse Aragon | 153 m² | 750 000 € | 4 902 € |
| 04/06/2025 | Rue Louis Braille | 81 m² | 358 800 € | 4 430 € |
| 27/05/2025 | Avenue de la Plaine | 116 m² | 550 000 € | 4 741 € |
| 19/05/2025 | Rue de Rouergue | 125 m² | 489 000 € | 3 912 € |
| 25/04/2025 | Rue des Cedres | 105 m² | 434 000 € | 4 133 € |
| 20/03/2025 | Rue des Eglantines | 96 m² | 307 347 € | 3 202 € |
| 20/03/2025 | Rue Stephane Mallarme | 115 m² | 501 098 € | 4 357 € |
| 19/03/2025 | Rue Olympe de Gouges | 112 m² | 370 200 € | 3 305 € |
| 14/03/2025 | Rue du Coteau | 134 m² | 463 000 € | 3 455 € |
| 24/02/2025 | Rue du Soleil d'Or | 117 m² | 458 000 € | 3 915 € |
| 15/01/2025 | Rue Gerard Philipe | 116 m² | 435 270 € | 3 752 € |
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