Prix immobilier à Ayguesvives (31450)
Un appartement s'y est vendu 2 511 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 763 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 511 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 763 €/m²
-6,1 % sur un an · +7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 283 € à 2 987 €/m²
- Prix médian du bien
- 299 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (102 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ayguesvives
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 567 € | 31 |
| 2022 | 2 957 € | 27 |
| 2023 | 2 526 € | 13 |
| 2024 | 2 942 € | 19 |
| 2025 | 2 763 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 339 € | 2 329 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 262 100 € | 2 755 € | 49 |
| Maison 5 pièces | 339 965 € | 2 857 € | 26 |
Prix par rue à Ayguesvives
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Plaine | — | 2 303 €/m² | 21 |
| Chemin d'Occitanie | — | 3 261 €/m² | 6 |
| Chemin de Cantegril | — | 1 797 €/m² | 5 |
| Chemin des Gentianes | — | 2 932 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin d'Occitanie | Maison | 100 m² | 4 | 287 700 € | 2 877 € |
| 11/12/2025 | Impasse des Bourraches | Maison | 75 m² | 3 | 175 910 € | 2 345 € |
| 10/11/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 95 m² | 4 | 315 000 € | 3 316 € |
| 25/08/2025 | Place Eglise | Maison | 75 m² | 3 | 213 800 € | 2 851 € |
| 06/08/2025 | Allee des Grives | Maison | 141 m² | 4 | 388 500 € | 2 755 € |
| 20/06/2025 | Chemin de Toulouse | Appartement | 115 m² | 3 | 166 000 € | 1 443 € |
| 06/06/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 100 m² | 5 | 340 000 € | 3 400 € |
| 06/06/2025 | Impasse du Cers | Maison | 96 m² | 4 | 320 820 € | 3 342 € |
| 15/04/2025 | Impasse de l'Autan | Maison | 96 m² | 3 | 202 000 € | 2 104 € |
| 26/03/2025 | Residence Mediterranee | Maison | 67 m² | 4 | 130 000 € | 1 940 € |
| 19/03/2025 | Lacassagne | Maison | 162 m² | 5 | 312 000 € | 1 926 € |
| 21/02/2025 | Impasse des Violettes | Appartement | 69 m² | 3 | 189 900 € | 2 752 € |
| 18/02/2025 | Chemin des Eaux Vives | Maison | 113 m² | 5 | 313 000 € | 2 770 € |
| 12/02/2025 | Chemin de la Plaine | Maison | 82 m² | 4 | 192 152 € | 2 343 € |
| 16/12/2024 | Chemin du Soulelhat | Maison | 203 m² | 5 | 665 200 € | 3 277 € |
| 16/12/2024 | Chemin de la Plaine | Maison | 68 m² | 3 | 205 000 € | 3 015 € |
| 13/11/2024 | Chemin de la Plaine | Maison | 82 m² | 4 | 194 609 € | 2 373 € |
| 28/10/2024 | Impasse des Violettes | Appartement | 116 m² | 5 | 269 290 € | 2 321 € |
| 25/10/2024 | Chemin des Gentianes | Maison | 110 m² | 5 | 322 540 € | 2 932 € |
| 17/10/2024 | Chemin d'Occitanie | Maison | 110 m² | 5 | 374 680 € | 3 406 € |
| 08/10/2024 | Impasse des Violettes | Appartement | 47 m² | 2 | 118 000 € | 2 511 € |
| 26/08/2024 | Impasse d'en Guillou | Maison | 111 m² | 6 | 333 500 € | 3 005 € |
| 29/07/2024 | Impasse des Menestrels | Maison | 129 m² | 6 | 241 540 € | 1 872 € |
| 06/07/2024 | Chemin de la Pradasse | Maison | 165 m² | 6 | 205 000 € | 1 242 € |
| 01/07/2024 | Chemin d'Occitanie | Maison | 87 m² | 4 | 415 000 € | 4 770 € |
| 25/06/2024 | Chemin de la Plaine | Maison | 122 m² | 4 | 394 480 € | 3 233 € |
| 31/05/2024 | Chemin de la Tuilerie | Maison | 81 m² | 3 | 192 000 € | 2 370 € |
| 30/05/2024 | Chemin de la Plaine | Maison | 68 m² | 3 | 156 760 € | 2 305 € |
| 24/05/2024 | Chemin des Troubadours | Maison | 57 m² | 2 | 210 000 € | 3 684 € |
| 19/04/2024 | Impasse des Bourraches | Maison | 68 m² | 4 | 218 790 € | 3 218 € |
Autour de Ayguesvives
- Montesquieu-Lauragais 3.1 km —
- Montgiscard 3.8 km 2 284 €/m²
- Baziège 5.0 km 1 882 €/m²
- Villenouvelle 5.2 km —
- Nailloux 6.4 km 1 719 €/m²
- Donneville 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.