Prix immobilier à Nailloux (31560)
Un appartement s'y est vendu 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 2 138 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 719 €/m²
+1,7 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 636 € à 1 951 €/m²
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (259 sur 5 ans)
Maisons
2 138 €/m²
-11,0 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 015 € à 2 636 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 100 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (149 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nailloux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 € | 59 | 1 967 € | 42 |
| 2022 | 1 781 € | 53 | 2 099 € | 47 |
| 2023 | 1 650 € | 62 | 2 151 € | 19 |
| 2024 | 1 691 € | 46 | 2 401 € | 14 |
| 2025 | 1 719 € | 39 | 2 138 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 70 250 € | 1 700 € | 140 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 610 € | 110 |
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 2 100 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 203 100 € | 2 138 € | 75 |
| Maison 5 pièces | 257 455 € | 2 151 € | 27 |
Prix par rue à Nailloux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Lagreou | 1 632 €/m² | 2 051 €/m² | 59 |
| Rue Baruch Spinoza | 1 780 €/m² | — | 56 |
| Rue de la Fontasse | 1 572 €/m² | — | 49 |
| Allee Moise Maimonide | 1 700 €/m² | — | 39 |
| Rue du Bucium | 1 646 €/m² | 1 954 €/m² | 37 |
| Impasse Baruch Spinoza | 1 590 €/m² | — | 32 |
| Rue du Laytie | — | 2 219 €/m² | 12 |
| Rue Erik Satie | — | 2 770 €/m² | 8 |
| Allee Salvador Allende | — | 1 358 €/m² | 7 |
| Route d'Auterive | 2 045 €/m² | — | 6 |
| Rue des Oliviers | 1 703 €/m² | — | 6 |
| Laffarguette | — | 2 804 €/m² | 5 |
| Rue Charles Baudelaire | — | 2 070 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route d'Auterive | Maison | 180 m² | 6 | 363 250 € | 2 018 € |
| 29/12/2025 | Souleilla de Tambouret | Maison | 130 m² | 5 | 403 750 € | 3 106 € |
| 29/12/2025 | Impasse Baruch Spinoza | Appartement | 52 m² | 2 | 87 000 € | 1 673 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Paul Sartre | Maison | 91 m² | 4 | 220 000 € | 2 418 € |
| 22/12/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € |
| 16/12/2025 | Mirabail | Maison | 220 m² | 8 | 225 000 € | 1 023 € |
| 16/12/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 53 m² | 3 | 90 000 € | 1 698 € |
| 27/11/2025 | Rue des Oliviers | Maison | 87 m² | 4 | 190 500 € | 2 190 € |
| 10/11/2025 | Rue du Bucium | Maison | 65 m² | 3 | 127 000 € | 1 954 € |
| 07/11/2025 | Rue du Bucium | Appartement | 61 m² | 3 | 103 500 € | 1 697 € |
| 06/11/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 36 m² | 2 | 67 000 € | 1 861 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Fontasse | Appartement | 39 m² | 2 | 82 670 € | 2 120 € |
| 28/10/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 43 m² | 2 | 66 000 € | 1 535 € |
| 27/10/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 43 m² | 2 | 73 900 € | 1 719 € |
| 25/10/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € |
| 22/10/2025 | Rue du Bucium | Appartement | 61 m² | 3 | 135 500 € | 2 221 € |
| 21/10/2025 | Impasse Albert Camus | Maison | 117 m² | 5 | 325 685 € | 2 784 € |
| 10/10/2025 | Avenue Robert Estrade | Maison | 100 m² | 5 | 257 455 € | 2 575 € |
| 09/10/2025 | Route d'Auterive | Appartement | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 € |
| 30/09/2025 | Allee Moise Maimonide | Appartement | 65 m² | 3 | 92 000 € | 1 415 € |
| 24/09/2025 | Impasse Arnauguillem | Maison | 101 m² | 4 | 245 895 € | 2 435 € |
| 19/09/2025 | Allee Moise Maimonide | Appartement | 36 m² | 2 | 69 000 € | 1 917 € |
| 16/09/2025 | Rue des Oliviers | Appartement | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Fontasse | Appartement | 42 m² | 2 | 70 000 € | 1 667 € |
| 10/09/2025 | Rue Erik Satie | Maison | 92 m² | 4 | 323 890 € | 3 521 € |
| 08/09/2025 | Rue Baruch Spinoza | Appartement | 57 m² | 3 | 84 500 € | 1 482 € |
| 03/09/2025 | Allee Victor Hugo | Maison | 110 m² | 4 | 397 000 € | 3 609 € |
| 29/08/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 43 m² | 2 | 73 000 € | 1 698 € |
| 27/08/2025 | Rue Lagreou | Appartement | 43 m² | 2 | 71 000 € | 1 651 € |
Autour de Nailloux
- Montesquieu-Lauragais 4.5 km —
- Gardouch 5.7 km 2 102 €/m²
- Ayguesvives 6.4 km 2 098 €/m²
- Villenouvelle 8.6 km —
- Calmont 9.4 km —
- Cintegabelle 9.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.