Prix immobilier à Saucats (33650)
Un appartement s'y est vendu 2 845 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 783 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 845 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 158 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 783 €/m²
-11,1 % sur un an · -11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 472 € à 2 817 €/m²
- Prix médian du bien
- 253 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saucats
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 138 € | 12 |
| 2022 | 3 231 € | 20 |
| 2023 | 3 131 € | 13 |
| 2024 | 3 131 € | 11 |
| 2025 | 2 783 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 206 573 € | 3 060 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 302 925 € | 3 199 € | 32 |
Prix par rue à Saucats
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Medoc | — | 2 999 €/m² | 24 |
| Allee des Ajoncs | — | 3 192 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Migelane | Maison | 55 m² | 3 | 134 000 € | 2 436 € |
| 07/11/2025 | Route du Medoc | Maison | 90 m² | 4 | 253 700 € | 2 819 € |
| 31/10/2025 | Route du Medoc | Maison | 67 m² | 3 | 186 000 € | 2 776 € |
| 10/10/2025 | Chemin de Capet | Maison | 94 m² | 4 | 315 000 € | 3 351 € |
| 09/09/2025 | Route d'Arcachon | Maison | 90 m² | 5 | 251 500 € | 2 794 € |
| 28/08/2025 | Allee Montaigne | Maison | 130 m² | 5 | 362 550 € | 2 789 € |
| 30/04/2025 | Allee Olympe de Gouges | Maison | 117 m² | 5 | 466 000 € | 3 983 € |
| 30/04/2025 | Route d'Arcachon | Maison | 128 m² | 5 | 324 500 € | 2 535 € |
| 22/04/2025 | Chemin des Acacias | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 € |
| 08/04/2025 | Migelane | Maison | 55 m² | 3 | 134 800 € | 2 451 € |
| 26/02/2025 | Allee Montaigne | Maison | 73 m² | 1 | 317 000 € | 4 342 € |
| 13/02/2025 | Residence les Elatines | Maison | 48 m² | 2 | 113 000 € | 2 354 € |
| 10/02/2025 | Route du Medoc | Maison | 90 m² | 4 | 253 000 € | 2 811 € |
| 07/02/2025 | Allee des Ajoncs | Maison | 129 m² | 5 | 335 000 € | 2 597 € |
| 12/11/2024 | Lotissement le Hameau des Merisiers | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 € |
| 21/10/2024 | Chemin de la Voile | Maison | 111 m² | 5 | 295 400 € | 2 661 € |
| 12/09/2024 | Route du Medoc | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € |
| 11/09/2024 | Allee George Sand | Maison | 156 m² | 7 | 487 500 € | 3 125 € |
| 27/08/2024 | Chemin de la Sabliere | Maison | 79 m² | 4 | 260 000 € | 3 291 € |
| 22/08/2024 | Allee Germaine Tillion | Maison | 91 m² | 4 | 325 470 € | 3 577 € |
| 02/08/2024 | Route du Medoc | Maison | 120 m² | 4 | 356 850 € | 2 974 € |
| 17/05/2024 | Allee Rousseau | Maison | 81 m² | 3 | 233 000 € | 2 877 € |
| 02/04/2024 | Route du Medoc | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € |
| 06/02/2024 | Route du Medoc | Maison | 67 m² | 3 | 210 500 € | 3 142 € |
| 01/02/2024 | Route du Medoc | Maison | 67 m² | 3 | 226 650 € | 3 383 € |
| 18/01/2024 | Le Son | Maison | 70 m² | 3 | 272 000 € | 3 886 € |
| 28/11/2023 | Route du Medoc | Maison | 90 m² | 4 | 269 750 € | 2 997 € |
| 06/11/2023 | Lotissement les Bosquets de Branet | Maison | 107 m² | 4 | 335 000 € | 3 131 € |
| 31/07/2023 | Chemin de Capet | Maison | 94 m² | 4 | 346 750 € | 3 689 € |
| 20/07/2023 | Route du Medoc | Maison | 67 m² | 3 | 216 900 € | 3 237 € |
Autour de Saucats
- La Brède 8.5 km 2 500 €/m²
- Léognan 8.6 km 2 977 €/m²
- Le Barp 8.6 km 3 284 €/m²
- Saint-Morillon 9.1 km —
- Martillac 10.0 km 3 019 €/m²
- Cabanac-et-Villagrains 10.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.