Prix d'un appartement 4 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 318 appartements de 4 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 267 231 €, soit 3 421 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
267 231 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 000 € à 368 023 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 318 (73 sur 12 mois)
Prix au m²
3 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 856 € à 4 188 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 4 353 € | 77 |
| 2 pièces | 187 248 € | 4 170 € | 294 |
| 3 pièces | 247 000 € | 3 836 € | 354 |
| 4 pièces | 267 231 € | 3 421 € | 318 |
| 5 pièces | 298 490 € | 3 389 € | 99 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Georges Mandel | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| 19/12/2025 | Rue Raymond Lavigne | 124 m² | 490 000 € | 3 952 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Liberation | 86 m² | 338 500 € | 3 936 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Liberation | 90 m² | 314 000 € | 3 489 € |
| 17/12/2025 | Cours Louis Blanc | 114 m² | 478 850 € | 4 200 € |
| 16/12/2025 | Rue Bonnaous | 75 m² | 225 900 € | 3 012 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Tivoli | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Tivoli | 66 m² | 221 390 € | 3 354 € |
| 05/12/2025 | Rue de Cauderan | 94 m² | 428 100 € | 4 554 € |
| 26/11/2025 | Avenue Marius Marchandou | 98 m² | 393 038 € | 4 011 € |
| 25/11/2025 | Rue Bonnaous | 83 m² | 262 000 € | 3 157 € |
| 13/11/2025 | Avenue Leon Blum | 77 m² | 298 500 € | 3 877 € |
| 07/11/2025 | Rue Edouard Branly | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 07/11/2025 | Rue Edouard Branly | 85 m² | 256 650 € | 3 019 € |
| 04/11/2025 | Rue President Kennedy | 83 m² | 264 000 € | 3 181 € |
| 30/10/2025 | Rue de Cauderan | 94 m² | 503 740 € | 5 359 € |
| 27/10/2025 | Rue de Cauderan | 94 m² | 391 000 € | 4 160 € |
| 27/10/2025 | Rue Abel Antoune | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 24/10/2025 | Avenue Leon Blum | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 22/10/2025 | Rue Abel Antoune | 72 m² | 151 604 € | 2 106 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Preceinte | 75 m² | 177 000 € | 2 360 € |
| 02/10/2025 | Rue Abel Antoune | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 30/09/2025 | Rue Abel Antoune | 67 m² | 167 475 € | 2 500 € |
| 24/09/2025 | Rue Francis de Pressense | 97 m² | 452 250 € | 4 662 € |
| 22/09/2025 | Avenue de la Liberation | 101 m² | 572 200 € | 5 665 € |
| 22/09/2025 | Rue Blanchard | 90 m² | 365 750 € | 4 064 € |
| 18/09/2025 | Rue Francis de Pressense | 97 m² | 453 150 € | 4 672 € |
| 04/09/2025 | Rue Edouard Branly | 67 m² | 163 817 € | 2 445 € |
| 28/08/2025 | Rue Edouard Branly | 72 m² | 160 800 € | 2 233 € |
| 22/08/2025 | Avenue de Tivoli | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
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