Prix d'un appartement 3 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 354 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 247 000 €, soit 3 836 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
247 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 208 995 € à 300 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 354 (71 sur 12 mois)
Prix au m²
3 836 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 327 € à 4 347 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 4 353 € | 77 |
| 2 pièces | 187 248 € | 4 170 € | 294 |
| 3 pièces | 247 000 € | 3 836 € | 354 |
| 4 pièces | 267 231 € | 3 421 € | 318 |
| 5 pièces | 298 490 € | 3 389 € | 99 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Bonnaous | 68 m² | 226 000 € | 3 324 € |
| 22/12/2025 | Rue Emile Combes | 64 m² | 267 000 € | 4 172 € |
| 16/12/2025 | Rue des Ecus | 64 m² | 165 270 € | 2 582 € |
| 16/12/2025 | Avenue Victor Hugo | 61 m² | 229 000 € | 3 754 € |
| 12/12/2025 | Rue Formige | 70 m² | 351 750 € | 5 025 € |
| 02/12/2025 | Avenue Pdt Robert Schuman | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 27/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 27/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 21/11/2025 | Rue Jacques Prevert | 67 m² | 183 000 € | 2 731 € |
| 20/11/2025 | Avenue Leon Blum | 66 m² | 239 000 € | 3 621 € |
| 06/11/2025 | Rue des Ecus | 52 m² | 231 000 € | 4 442 € |
| 06/11/2025 | Avenue de Tivoli | 66 m² | 116 000 € | 1 758 € |
| 06/11/2025 | Rue Guy Toulouse | 63 m² | 400 000 € | 6 349 € |
| 29/10/2025 | Rue President Kennedy | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 20/10/2025 | Rue Constant | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 17/10/2025 | Avenue Leon Blum | 66 m² | 293 000 € | 4 439 € |
| 14/10/2025 | Rue des Ecus | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 19/09/2025 | Avenue Victor Hugo | 63 m² | 269 000 € | 4 270 € |
| 16/09/2025 | Rue Abel Antoune | 59 m² | 171 900 € | 2 914 € |
| 09/09/2025 | Rue Constant | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 29/08/2025 | Avenue Auguste Ferret | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 22/08/2025 | Avenue de la Liberation | 71 m² | 236 800 € | 3 335 € |
| 04/08/2025 | Rue President Kennedy | 60 m² | 231 300 € | 3 855 € |
| 04/08/2025 | Rue President Kennedy | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Tivoli | 68 m² | 274 100 € | 4 031 € |
| 31/07/2025 | Tuilerie des Ecus Emaux Ii | 69 m² | 187 800 € | 2 722 € |
| 29/07/2025 | Rue Laharpe | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 25/07/2025 | Avenue de la Liberation | 99 m² | 570 000 € | 5 758 € |
| 24/07/2025 | Avenue Auguste Ferret | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 23/07/2025 | Rue Emile Zola | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
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