Prix d'un appartement 2 pièces à Le Bouscat
Sur les cinq dernières années, 294 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Bouscat, pour un prix médian de 187 248 €, soit 4 170 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
187 248 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 000 € à 211 750 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 294 (55 sur 12 mois)
Prix au m²
4 170 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 564 € à 4 631 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Bouscat
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 127 000 € | 4 353 € | 77 |
| 2 pièces | 187 248 € | 4 170 € | 294 |
| 3 pièces | 247 000 € | 3 836 € | 354 |
| 4 pièces | 267 231 € | 3 421 € | 318 |
| 5 pièces | 298 490 € | 3 389 € | 99 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Gounod | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 22/12/2025 | Rue Francis de Pressense | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € |
| 22/12/2025 | Rue de Cauderan | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 16/12/2025 | Rue Raymond Poincare | 40 m² | 177 500 € | 4 438 € |
| 16/12/2025 | Rue Laharpe | 51 m² | 226 900 € | 4 449 € |
| 04/12/2025 | Rue President Kennedy | 44 m² | 181 500 € | 4 125 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Liberation | 42 m² | 193 000 € | 4 595 € |
| 28/11/2025 | Rue Formige | 59 m² | 236 000 € | 4 000 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Tivoli | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 03/11/2025 | Avenue de Tivoli | 39 m² | 163 000 € | 4 179 € |
| 30/10/2025 | Rue Mondon | 45 m² | 182 300 € | 4 051 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Tivoli | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 28/10/2025 | Rue Bonnaous | 36 m² | 148 500 € | 4 125 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Liberation | 43 m² | 209 900 € | 4 881 € |
| 08/10/2025 | Tuilerie des Ecus Emaux Ii | 50 m² | 189 150 € | 3 783 € |
| 07/10/2025 | Avenue de Tivoli | 40 m² | 136 000 € | 3 400 € |
| 01/10/2025 | Rue des Ecus | 41 m² | 146 000 € | 3 561 € |
| 30/09/2025 | Rue de Cauderan | 52 m² | 369 000 € | 7 096 € |
| 26/09/2025 | Esp Jean Valleix | 55 m² | 266 300 € | 4 842 € |
| 01/09/2025 | Tuilerie des Ecus Emaux Ii | 50 m² | 209 520 € | 4 190 € |
| 29/08/2025 | Rue Mondon | 39 m² | 201 700 € | 5 172 € |
| 28/08/2025 | Rue Bonnaous | 41 m² | 183 200 € | 4 468 € |
| 20/08/2025 | Avenue de la Liberation | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 18/08/2025 | Avenue de Tivoli | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 31/07/2025 | Avenue de la Liberation | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 30/07/2025 | Avenue Anatole France | 43 m² | 158 900 € | 3 695 € |
| 30/07/2025 | Rue des Ecus | 30 m² | 118 489 € | 3 950 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Pierre Premier | 38 m² | 177 000 € | 4 658 € |
| 22/07/2025 | Rue Bonnaous | 41 m² | 169 800 € | 4 141 € |
| 15/07/2025 | Avenue de Tivoli | 54 m² | 207 375 € | 3 840 € |
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