Prix d'un maison 5 pièces à Manduel
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 5 pièces se sont vendus à Manduel, pour un prix médian de 274 800 €, soit 2 642 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
274 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 224 400 € à 347 800 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 33 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 292 € à 2 991 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Manduel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 178 500 € | 2 606 € | 36 |
| 4 pièces | 253 000 € | 2 778 € | 93 |
| 5 pièces | 274 800 € | 2 642 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Rue de Bellegarde | 145 m² | 401 500 € | 2 769 € |
| 15/09/2025 | Rue des Cypres | 111 m² | 165 000 € | 1 486 € |
| 10/09/2025 | Impasse des Anc Combattants Afn | 105 m² | 318 000 € | 3 029 € |
| 30/05/2025 | Chemin de St Paul | 220 m² | 800 000 € | 3 636 € |
| 11/04/2025 | Chemin de la Vieille Fontaine | 132 m² | 303 550 € | 2 300 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Madeleine | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 28/01/2025 | Rue de la Treille | 86 m² | 303 550 € | 3 530 € |
| 03/12/2024 | Avenue Hugues | 113 m² | 347 800 € | 3 078 € |
| 26/11/2024 | Rue des Vergers | 93 m² | 224 400 € | 2 413 € |
| 18/10/2024 | Chemin de St Paul | 118 m² | 278 100 € | 2 357 € |
| 08/07/2024 | Lotissement les Garriguettes | 135 m² | 274 800 € | 2 036 € |
| 22/05/2024 | Impasse du Pontet | 100 m² | 318 700 € | 3 187 € |
| 03/05/2024 | Chemin de St Paul | 108 m² | 236 000 € | 2 185 € |
| 19/03/2024 | Rue Vincent | 86 m² | 231 000 € | 2 686 € |
| 21/02/2024 | Avenue Marechal Leclerc | 131 m² | 379 130 € | 2 894 € |
| 22/01/2024 | Cae Meste Eyssette | 108 m² | 271 100 € | 2 510 € |
| 31/07/2023 | Avenue Pierre Mendes France | 81 m² | 221 800 € | 2 738 € |
| 10/07/2023 | Impasse Jean Moulin | 151 m² | 435 260 € | 2 883 € |
| 01/06/2023 | Impasse de la Vieille Fontaine | 88 m² | 252 850 € | 2 873 € |
| 26/04/2023 | Chemin de St Paul | 117 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 30/09/2022 | Rue de Bellegarde | 145 m² | 92 100 € | 635 € |
| 25/07/2022 | Rue des Grenadiers | 109 m² | 431 400 € | 3 958 € |
| 19/04/2022 | Avenue Marechal Leclerc | 152 m² | 353 100 € | 2 323 € |
| 08/04/2022 | Rue de St Gilles | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 04/04/2022 | Impasse Jean Moulin | 151 m² | 471 660 € | 3 124 € |
| 23/12/2021 | Impasse de l'Occitan | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 18/08/2021 | Rue Jules Ferry | 104 m² | 313 800 € | 3 017 € |
| 16/07/2021 | Avenue Pierre Mendes France | 81 m² | 214 000 € | 2 642 € |
| 09/07/2021 | Cae Meste Eyssette | 108 m² | 242 650 € | 2 247 € |
| 17/06/2021 | Cae Meste Eyssette | 108 m² | 256 625 € | 2 376 € |
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