Prix d'un maison 3 pièces à Manduel
Sur les cinq dernières années, 36 maisons de 3 pièces se sont vendus à Manduel, pour un prix médian de 178 500 €, soit 2 606 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
178 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 144 400 € à 247 973 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 36 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 606 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 729 € à 3 184 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Manduel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 178 500 € | 2 606 € | 36 |
| 4 pièces | 253 000 € | 2 778 € | 93 |
| 5 pièces | 274 800 € | 2 642 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Alsace Lorraine | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Paix | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 27/03/2025 | Impasse des Anc Combattants Afn | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 24/02/2025 | Rue de la Paix | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 20/01/2025 | Cae Meste Eyssette | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2024 | Rue du Roitelet | 50 m² | 164 730 € | 3 295 € |
| 19/11/2024 | Impasse les Cigales | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 27/09/2024 | Avenue Pierre Mendes France | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 02/08/2024 | Rue de la Treille | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Paix | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 27/06/2024 | Rue de la Treille | 74 m² | 283 470 € | 3 831 € |
| 06/06/2024 | Rue Jeanne d'Arc Prolongee | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 26/04/2024 | Rue de Bellegarde | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 27/02/2024 | Rue du Mail | 91 m² | 142 600 € | 1 567 € |
| 09/02/2024 | Rue Turenne | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 04/07/2023 | Rue des Grenadiers | 85 m² | 147 500 € | 1 735 € |
| 25/05/2023 | Rue du Fort | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 24/02/2023 | Rue de l'Horloge | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 17/02/2023 | Impasse le Vignie | 97 m² | 246 800 € | 2 544 € |
| 22/12/2022 | Rue de la Paix | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| 28/11/2022 | Rue Richelieu | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 24/05/2022 | Rue de l'Horloge | 98 m² | 134 000 € | 1 367 € |
| 04/04/2022 | Impasse le Fort | 93 m² | 251 490 € | 2 704 € |
| 31/03/2022 | Rue de Provence | 72 m² | 118 750 € | 1 649 € |
| 31/03/2022 | Route de Bouillargues | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 16/03/2022 | Route de Bellegarde | 74 m² | 299 250 € | 4 044 € |
| 02/03/2022 | Rue Jeanne d'Arc Prolongee | 110 m² | 162 460 € | 1 477 € |
| 18/02/2022 | Rue d'Austerlitz | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 05/01/2022 | Rue Jeanne d'Arc Prolongee | 90 m² | 202 600 € | 2 251 € |
| 08/10/2021 | Rue des Lavandieres | 73 m² | 269 950 € | 3 698 € |
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