Prix d'un maison 4 pièces à Manduel
Sur les cinq dernières années, 93 maisons de 4 pièces se sont vendus à Manduel, pour un prix médian de 253 000 €, soit 2 778 €/m². La surface médiane est de 93 m².
Prix du bien
253 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 194 000 € à 313 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes retenues
- 93 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 778 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 156 € à 3 163 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Manduel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 178 500 € | 2 606 € | 36 |
| 4 pièces | 253 000 € | 2 778 € | 93 |
| 5 pièces | 274 800 € | 2 642 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de Fumerian | 145 m² | 124 000 € | 855 € |
| 17/11/2025 | Rue de Toscane | 113 m² | 328 000 € | 2 903 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Paix | 98 m² | 198 000 € | 2 020 € |
| 25/09/2025 | Avenue Pierre Mendes France | 140 m² | 377 000 € | 2 693 € |
| 11/09/2025 | Rue de Toscane | 118 m² | 342 900 € | 2 906 € |
| 01/09/2025 | Impasse des Cerisiers | 90 m² | 242 600 € | 2 696 € |
| 21/08/2025 | Impasse des Pistachiers | 98 m² | 321 500 € | 3 281 € |
| 18/08/2025 | Impasse des Cerisiers | 90 m² | 230 500 € | 2 561 € |
| 30/07/2025 | Avenue de Catalogne | 88 m² | 281 350 € | 3 197 € |
| 29/07/2025 | Impasse Tourton | 102 m² | 269 350 € | 2 641 € |
| 28/07/2025 | Chemin de St Gilles | 95 m² | 391 600 € | 4 122 € |
| 28/07/2025 | Impasse le Fort | 88 m² | 251 170 € | 2 854 € |
| 10/07/2025 | Impasse des Lilas | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 06/06/2025 | Impasse des Anc Combattants Afn | 89 m² | 316 650 € | 3 558 € |
| 02/06/2025 | Impasse le Tourton | 102 m² | 294 000 € | 2 882 € |
| 30/04/2025 | Impasse des Rossignols | 105 m² | 241 100 € | 2 296 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Treille | 83 m² | 230 790 € | 2 781 € |
| 03/04/2025 | Rue des Cypres | 109 m² | 351 500 € | 3 225 € |
| 07/03/2025 | Chemin de Garons | 115 m² | 306 000 € | 2 661 € |
| 24/12/2024 | Rue des Grenadiers | 80 m² | 281 500 € | 3 519 € |
| 03/10/2024 | Rue Voltaire | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 16/07/2024 | Rue des Cypres | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 17/06/2024 | Chemin de Garons | 88 m² | 313 000 € | 3 557 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Paix | 200 m² | 108 920 € | 545 € |
| 11/06/2024 | Route de Bellegarde | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 06/05/2024 | Rue des Grenadiers | 98 m² | 317 221 € | 3 237 € |
| 26/04/2024 | Route de Bellegarde | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 11/03/2024 | Avenue de Catalogne | 93 m² | 307 000 € | 3 301 € |
| 08/03/2024 | Chemin de St Paul | 78 m² | 217 010 € | 2 782 € |
| 28/02/2024 | Impasse les Cerisiers | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
Tous les prix à Manduel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.