Prix d'un appartement 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 165 appartements de 4 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 179 500 €, soit 2 336 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
179 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 158 000 € à 195 800 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 165 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
2 336 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 023 € à 2 662 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 500 € | 2 895 € | 43 |
| 2 pièces | 145 400 € | 3 125 € | 125 |
| 3 pièces | 164 250 € | 2 410 € | 190 |
| 4 pièces | 179 500 € | 2 336 € | 165 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 318 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Raie Tortue | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 05/12/2025 | Rue des Processions | 83 m² | 211 000 € | 2 542 € |
| 20/11/2025 | Rue du Haras | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 18/11/2025 | Allee Massenet | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 24/10/2025 | Rue du Haras | 71 m² | 189 000 € | 2 662 € |
| 16/10/2025 | Rue Watteau | 88 m² | 181 000 € | 2 057 € |
| 30/09/2025 | Rue Bizet | 72 m² | 152 000 € | 2 111 € |
| 25/09/2025 | Rue Bizet | 73 m² | 129 750 € | 1 777 € |
| 02/09/2025 | Rue Bizet | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 27/08/2025 | Rue du Haras | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Raie Tortue | 69 m² | 171 000 € | 2 478 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Raie Tortue | 63 m² | 178 000 € | 2 825 € |
| 05/08/2025 | Rue du Haras | 71 m² | 192 500 € | 2 711 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Bretigny | 73 m² | 138 000 € | 1 890 € |
| 15/07/2025 | Mail de l'Europe | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 27/06/2025 | Rue Corot | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 20/06/2025 | Avenue de Bretigny | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 30/05/2025 | Rue des Tiphoines | 77 m² | 130 180 € | 1 691 € |
| 27/05/2025 | Rue du Haras | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
| 23/05/2025 | Residence la Source | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 20/05/2025 | Rue du Haras | 98 m² | 198 000 € | 2 020 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Raie Tortue | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 09/05/2025 | Rue de la Raie Tortue | 67 m² | 164 000 € | 2 448 € |
| 29/04/2025 | Rue du Haras | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 17/04/2025 | Avenue de Bretigny | 75 m² | 148 250 € | 1 977 € |
| 09/04/2025 | Rue du Haras | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 27/03/2025 | Avenue de Bretigny | 75 m² | 167 500 € | 2 233 € |
| 14/02/2025 | Residence la Source | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 17/01/2025 | Mail de l'Europe | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 19/12/2024 | Rue Bizet | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.