Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 125 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 145 400 €, soit 3 125 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
145 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 000 € à 160 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 125 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 125 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 583 € à 3 636 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 500 € | 2 895 € | 43 |
| 2 pièces | 145 400 € | 3 125 € | 125 |
| 3 pièces | 164 250 € | 2 410 € | 190 |
| 4 pièces | 179 500 € | 2 336 € | 165 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 318 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Mail de l'Europe | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 21/10/2025 | Rue des Processions | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 09/10/2025 | Rue de Launay | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 24/09/2025 | Rue du Haras | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 17/09/2025 | Rue Gambetta | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 27/08/2025 | Rue du Haras | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 25/07/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 18/07/2025 | Mail Gambetta | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 17/07/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 25 m² | 103 000 € | 4 120 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Raie Tortue | 64 m² | 155 900 € | 2 436 € |
| 15/07/2025 | Rue Danielle Casanova | 53 m² | 172 000 € | 3 245 € |
| 02/07/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 13/06/2025 | Mail Gambetta | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 06/06/2025 | Rue Watteau | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 02/06/2025 | Rue Corot | 49 m² | 147 500 € | 3 010 € |
| 28/05/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 27/05/2025 | Rue du Haras | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 15/05/2025 | Allee Lully | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 25/04/2025 | Rue du Haras | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 04/04/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 31/03/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 35 m² | 113 000 € | 3 229 € |
| 31/03/2025 | Rue de Montlhery | 45 m² | 158 500 € | 3 522 € |
| 31/03/2025 | Rue Corot | 37 m² | 112 000 € | 3 027 € |
| 25/03/2025 | Rue Watteau | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 21/02/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 47 m² | 163 000 € | 3 468 € |
| 31/01/2025 | Rue des Processions | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 29/01/2025 | Place Jules Ferry | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 21/01/2025 | Rue Watteau | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 14/01/2025 | Rue de Liers | 46 m² | 122 500 € | 2 663 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Fontaine de l'Orme | 38 m² | 136 000 € | 3 579 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.