Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 190 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 164 250 €, soit 2 410 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
164 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 179 750 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 190 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
2 410 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 123 € à 2 886 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 500 € | 2 895 € | 43 |
| 2 pièces | 145 400 € | 3 125 € | 125 |
| 3 pièces | 164 250 € | 2 410 € | 190 |
| 4 pièces | 179 500 € | 2 336 € | 165 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 318 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue de la Raie Tortue | 57 m² | 169 900 € | 2 981 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Raie Tortue | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 14/11/2025 | Allee Massenet | 61 m² | 147 000 € | 2 410 € |
| 07/11/2025 | Allee Massenet | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Raie Tortue | 65 m² | 155 192 € | 2 388 € |
| 23/10/2025 | Rue du Haras | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 15/10/2025 | Rue du General de Gaulle | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 07/10/2025 | Mail Gambetta | 53 m² | 181 000 € | 3 415 € |
| 26/09/2025 | Rue de Liers | 73 m² | 151 000 € | 2 068 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Fontaine de l'Orme | 56 m² | 180 600 € | 3 225 € |
| 11/09/2025 | Rue du Haras | 71 m² | 189 000 € | 2 662 € |
| 24/07/2025 | Rue de Liers | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 23/07/2025 | Rue de Liers | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 15/07/2025 | Residence la Source | 58 m² | 167 476 € | 2 888 € |
| 11/07/2025 | Rue du Haras | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
| 10/07/2025 | Rue du Haras | 73 m² | 170 500 € | 2 336 € |
| 10/07/2025 | Allee Massenet | 68 m² | 166 400 € | 2 447 € |
| 03/07/2025 | Allee Massenet | 64 m² | 144 788 € | 2 262 € |
| 23/06/2025 | Mail Gambetta | 57 m² | 207 000 € | 3 632 € |
| 18/06/2025 | Allee Massenet | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 11/06/2025 | Rue du Haras | 81 m² | 97 000 € | 1 198 € |
| 04/06/2025 | Rue Watteau | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 04/06/2025 | Rue du Haras | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 26/05/2025 | Rue de Montlhery | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
| 19/05/2025 | Rue du Haras | 46 m² | 134 500 € | 2 924 € |
| 28/04/2025 | Avenue de Bretigny | 62 m² | 124 700 € | 2 011 € |
| 23/04/2025 | Rue de Liers | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 16/04/2025 | Rue du Haras | 74 m² | 148 500 € | 2 007 € |
| 24/03/2025 | Rue des Grouettes | 57 m² | 136 700 € | 2 398 € |
| 18/03/2025 | Rue de la Fontaine de l'Orme | 54 m² | 177 000 € | 3 278 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.