Prix d'un maison 5 pièces à Saclay
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saclay, pour un prix médian de 516 500 €, soit 4 708 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
516 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 462 750 € à 587 513 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 38 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
4 708 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 475 € à 5 091 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saclay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 366 000 € | 5 552 € | 16 |
| 4 pièces | 495 000 € | 5 057 € | 38 |
| 5 pièces | 516 500 € | 4 708 € | 38 |
| 6 pièces | 572 750 € | 4 217 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue Ampere | 85 m² | 304 920 € | 3 587 € |
| 18/11/2025 | Rue Montaigne | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 06/10/2025 | Rue Rabelais | 100 m² | 462 000 € | 4 620 € |
| 03/10/2025 | Rue Montaigne | 95 m² | 465 600 € | 4 901 € |
| 25/08/2025 | Rue de Palaiseau | 126 m² | 494 500 € | 3 925 € |
| 18/08/2025 | Rue Pasteur | 125 m² | 588 350 € | 4 707 € |
| 29/07/2025 | Rue Curie | 138 m² | 625 700 € | 4 534 € |
| 27/06/2025 | Rue Emile Zola | 96 m² | 438 080 € | 4 563 € |
| 28/05/2025 | Impasse des Pres Briands | 93 m² | 524 000 € | 5 634 € |
| 13/02/2025 | Rue Curie | 97 m² | 408 000 € | 4 206 € |
| 18/12/2024 | Impasse des Pres Briands | 110 m² | 538 000 € | 4 891 € |
| 04/10/2024 | Chemin des Gravelles | 115 m² | 515 000 € | 4 478 € |
| 30/08/2024 | Rue de la Truie Qui File | 115 m² | 514 500 € | 4 474 € |
| 29/07/2024 | Rue de Palaiseau | 135 m² | 613 300 € | 4 543 € |
| 15/05/2024 | Rue de Villeras | 128 m² | 608 000 € | 4 750 € |
| 17/07/2023 | Rue Renan | 113 m² | 600 000 € | 5 310 € |
| 11/07/2023 | Rue de Sacaly | 128 m² | 598 000 € | 4 672 € |
| 04/07/2023 | Impasse des Pres Briands | 110 m² | 518 000 € | 4 709 € |
| 03/07/2023 | Rue de Villeras | 104 m² | 570 000 € | 5 481 € |
| 30/06/2023 | Rue Fenelon | 146 m² | 570 000 € | 3 904 € |
| 07/06/2023 | Rue Ronsard | 95 m² | 402 621 € | 4 238 € |
| 12/04/2023 | Rue Fenelon | 109 m² | 549 125 € | 5 038 € |
| 24/03/2023 | Rue Ronsard | 80 m² | 545 000 € | 6 813 € |
| 15/03/2023 | Rue Renan | 99 m² | 465 000 € | 4 697 € |
| 03/02/2023 | Rue Arthur Rimbaud | 91 m² | 500 000 € | 5 495 € |
| 16/01/2023 | Rue des Hospitaliers | 94 m² | 484 600 € | 5 155 € |
| 19/12/2022 | Rue Alphonse Daudet | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 16/12/2022 | Rue Victor Hugo | 87 m² | 430 000 € | 4 943 € |
| 13/12/2022 | Rue Curie | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
| 28/10/2022 | Rue Diderot | 130 m² | 692 500 € | 5 327 € |
Tous les prix à Saclay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.