Prix d'un maison 4 pièces à Saclay
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saclay, pour un prix médian de 495 000 €, soit 5 057 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
495 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 419 950 € à 558 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 38 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 057 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 710 € à 5 468 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saclay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 366 000 € | 5 552 € | 16 |
| 4 pièces | 495 000 € | 5 057 € | 38 |
| 5 pièces | 516 500 € | 4 708 € | 38 |
| 6 pièces | 572 750 € | 4 217 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue de Villeras | 112 m² | 529 000 € | 4 723 € |
| 14/10/2025 | Impasse des Pres Briands | 89 m² | 469 350 € | 5 274 € |
| 10/10/2025 | Rue du Colombier | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 09/10/2025 | Rue Diderot | 63 m² | 357 000 € | 5 667 € |
| 29/08/2025 | Rue du Grand Chemin | 88 m² | 441 000 € | 5 011 € |
| 27/08/2025 | Allee des Alouettes | 83 m² | 446 000 € | 5 373 € |
| 30/06/2025 | Square Racine | 82 m² | 415 000 € | 5 061 € |
| 25/03/2025 | Rue Robert Thomas | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 11/12/2024 | Rue des Hospitaliers | 108 m² | 535 000 € | 4 954 € |
| 24/04/2024 | Rue Victor Hugo | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 27/03/2024 | Rue Alphonse Daudet | 77 m² | 417 500 € | 5 422 € |
| 06/03/2024 | Rue de Palaiseau | 93 m² | 534 050 € | 5 742 € |
| 18/12/2023 | Rue Curie | 74 m² | 470 000 € | 6 351 € |
| 07/12/2023 | Rue Corneille | 105 m² | 506 000 € | 4 819 € |
| 21/04/2023 | Rue Ampere | 120 m² | 605 000 € | 5 042 € |
| 29/03/2023 | Rue Fenelon | 76 m² | 378 000 € | 4 974 € |
| 10/03/2023 | Rue de Vauboyen | 122 m² | 641 500 € | 5 258 € |
| 18/01/2023 | Rue du Moulin a Vent | 90 m² | 545 000 € | 6 056 € |
| 22/09/2022 | Rue du Colombier | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 12/09/2022 | Rue Curie | 129 m² | 616 000 € | 4 775 € |
| 02/09/2022 | Route d'Orsay | 134 m² | 525 000 € | 3 918 € |
| 29/08/2022 | Chemin du Puits Saulnier | 159 m² | 871 800 € | 5 483 € |
| 22/07/2022 | Rue Montesquieu | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 18/07/2022 | Rue Curie | 80 m² | 563 000 € | 7 038 € |
| 06/07/2022 | Rue de Villeras | 148 m² | 670 000 € | 4 527 € |
| 30/06/2022 | Rue des Hospitaliers | 108 m² | 567 900 € | 5 258 € |
| 06/06/2022 | Impasse des Pres Briands | 96 m² | 436 250 € | 4 544 € |
| 06/06/2022 | Rue de l'Egalite | 124 m² | 704 500 € | 5 681 € |
| 01/06/2022 | Rue Curie | 64 m² | 505 000 € | 7 891 € |
| 08/04/2022 | Rue de Paris | 160 m² | 775 000 € | 4 844 € |
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