Prix d'un maison 3 pièces à Saclay
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saclay, pour un prix médian de 366 000 €, soit 5 552 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
366 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 314 063 € à 429 250 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
5 552 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 015 € à 7 167 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saclay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 366 000 € | 5 552 € | 16 |
| 4 pièces | 495 000 € | 5 057 € | 38 |
| 5 pièces | 516 500 € | 4 708 € | 38 |
| 6 pièces | 572 750 € | 4 217 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Montaigne | 60 m² | 311 250 € | 5 188 € |
| 28/04/2025 | Rue Voltaire | 91 m² | 408 000 € | 4 484 € |
| 16/04/2025 | Rue Diderot | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 07/03/2025 | Rue de Paris | 50 m² | 187 726 € | 3 755 € |
| 28/12/2023 | Rue Chateaubriand | 52 m² | 364 000 € | 7 000 € |
| 09/10/2023 | Rue Ampere | 58 m² | 562 000 € | 9 690 € |
| 02/10/2023 | Voie Communale du Christ | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 22/09/2023 | Rue de Villeras | 63 m² | 338 000 € | 5 365 € |
| 04/07/2023 | Rue Victor Hugo | 44 m² | 290 000 € | 6 591 € |
| 19/06/2023 | Rue Fenelon | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 20/07/2022 | Rue de Paris | 105 m² | 429 000 € | 4 086 € |
| 28/01/2022 | Rue Curie | 50 m² | 680 000 € | 13 600 € |
| 16/11/2021 | Rue Curie | 48 m² | 368 000 € | 7 667 € |
| 08/06/2021 | Rue Alphonse Daudet | 61 m² | 350 000 € | 5 738 € |
| 13/04/2021 | Rue Curie | 74 m² | 605 000 € | 8 176 € |
| 15/01/2021 | Rue Alphonse Daudet | 61 m² | 372 900 € | 6 113 € |
Tous les prix à Saclay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.