Prix d'un maison 5 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 109 maisons de 5 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 284 900 €, soit 2 992 €/m². La surface médiane est de 93 m².
Prix du bien
284 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 000 € à 329 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes retenues
- 109 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 992 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 668 € à 3 438 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 277 450 € | 4 400 € | 66 |
| 4 pièces | 288 000 € | 3 381 € | 145 |
| 5 pièces | 284 900 € | 2 992 € | 109 |
| 6 pièces | 284 000 € | 2 624 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue Gambetta | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 18/11/2025 | Rue du Bel Air | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 29/08/2025 | Avenue de Normandie | 101 m² | 335 372 € | 3 321 € |
| 10/07/2025 | Rue de Fromont | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 25/03/2025 | Rue de Bourgogne | 87 m² | 262 000 € | 3 011 € |
| 18/11/2024 | Rue du Progres | 70 m² | 274 500 € | 3 921 € |
| 23/08/2024 | Rue des Vignes | 75 m² | 254 000 € | 3 387 € |
| 09/08/2024 | Rue des Anemones | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 16/07/2024 | Rue des Fauvettes | 95 m² | 253 500 € | 2 668 € |
| 15/07/2024 | Square Agripa Daubigne | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 02/07/2024 | Rue du Bel Air | 97 m² | 222 000 € | 2 289 € |
| 12/06/2024 | Rue des Capucines | 90 m² | 275 580 € | 3 062 € |
| 12/06/2024 | Rue des Flamants | 90 m² | 47 000 € | 522 € |
| 03/06/2024 | Avenue des Hameaux | 89 m² | 157 000 € | 1 764 € |
| 29/03/2024 | Rue des Hortensias | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 20/03/2024 | Rue Jean Jaures | 145 m² | 345 000 € | 2 379 € |
| 25/01/2024 | Avenue du Vieux Cedre | 108 m² | 265 000 € | 2 454 € |
| 28/12/2023 | Impasse Marie Therese | 99 m² | 339 800 € | 3 432 € |
| 22/12/2023 | Rue de la Chartreuse | 119 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 14/12/2023 | Avenue des Hameaux | 89 m² | 228 650 € | 2 569 € |
| 11/12/2023 | Rue de Flandre | 87 m² | 284 900 € | 3 275 € |
| 21/11/2023 | Rue des Oiseaux | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 17/11/2023 | Impasse de la Graviere | 83 m² | 284 900 € | 3 433 € |
| 03/11/2023 | Rue des Alouettes | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 31/10/2023 | Square Louis Bertrand | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| 20/10/2023 | Rue de Talhouet | 80 m² | 323 000 € | 4 038 € |
| 16/10/2023 | Rue des Jonquilles | 89 m² | 267 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2023 | Avenue de la Liberation | 96 m² | 312 700 € | 3 257 € |
| 05/10/2023 | Rue des Hortensias | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 29/06/2023 | Rue Remy Guillaume Raby | 94 m² | 348 000 € | 3 702 € |
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