Prix d'un maison 3 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 66 maisons de 3 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 277 450 €, soit 4 400 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
277 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 240 500 € à 314 250 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 66 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
4 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 777 € à 4 892 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 277 450 € | 4 400 € | 66 |
| 4 pièces | 288 000 € | 3 381 € | 145 |
| 5 pièces | 284 900 € | 2 992 € | 109 |
| 6 pièces | 284 000 € | 2 624 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Place Alphonse Daudet | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 18/12/2025 | Rue du Temple | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 23/10/2025 | Rue du Bel Air | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Chartreuse | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 25/06/2025 | Rue des Mesanges | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 05/05/2025 | Rue du Temple | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 29/04/2025 | Rue de Fromont | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 27/03/2025 | Avenue de Normandie | 45 m² | 183 600 € | 4 080 € |
| 14/03/2025 | Avenue de Ris Select | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 17/02/2025 | Rue de la Haute Montagne | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 31/01/2025 | Rue des Mesanges | 57 m² | 265 000 € | 4 649 € |
| 09/01/2025 | Rue de la Fontaine | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 29/11/2024 | Avenue de la Passerelle | 75 m² | 289 000 € | 3 853 € |
| 03/09/2024 | Boulevard Denis Papin | 61 m² | 226 000 € | 3 705 € |
| 09/07/2024 | Rue Henri Robida | 57 m² | 216 000 € | 3 789 € |
| 08/07/2024 | Rue des Bouvreuils | 67 m² | 255 350 € | 3 811 € |
| 18/03/2024 | Rue d'Alsace | 65 m² | 296 800 € | 4 566 € |
| 05/02/2024 | Avenue Parmentier | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 26/01/2024 | Rue de l'Hotel de Ville | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 23/01/2024 | Rue du Bel Air | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 23/11/2023 | Avenue de Ris Select | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 30/10/2023 | Rue Ordener | 65 m² | 286 000 € | 4 400 € |
| 05/09/2023 | Rue Henri Robida | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 19/07/2023 | Rue de Belfort | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 30/06/2023 | Rue de la Haute Montagne | 70 m² | 430 000 € | 6 143 € |
| 30/06/2023 | Rue du Trousseau | 102 m² | 369 550 € | 3 623 € |
| 27/06/2023 | Avenue George Sand | 47 m² | 227 000 € | 4 830 € |
| 14/06/2023 | Rue de la Fontaine | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 26/05/2023 | Rue Branly | 51 m² | 243 000 € | 4 765 € |
| 18/04/2023 | Rue Ordener | 52 m² | 276 900 € | 5 325 € |
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