Prix d'un maison 4 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 145 maisons de 4 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 288 000 €, soit 3 381 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
288 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 000 € à 315 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 145 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 381 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 049 € à 3 906 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 277 450 € | 4 400 € | 66 |
| 4 pièces | 288 000 € | 3 381 € | 145 |
| 5 pièces | 284 900 € | 2 992 € | 109 |
| 6 pièces | 284 000 € | 2 624 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de Fromont | 98 m² | 305 500 € | 3 117 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Passerelle | 84 m² | 247 000 € | 2 940 € |
| 05/12/2025 | Avenue des Tilleuls | 96 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 30/09/2025 | Rue du Chalet | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 25/09/2025 | Rue du Bel Air | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 23/09/2025 | Rue de Bretagne | 61 m² | 293 500 € | 4 811 € |
| 11/08/2025 | Rue du Progres | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 25/07/2025 | Rue Marc Pegy | 115 m² | 288 000 € | 2 504 € |
| 23/06/2025 | Square Louis Bertrand | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 03/06/2025 | Square Jean Mace | 83 m² | 277 000 € | 3 337 € |
| 03/06/2025 | Square Jean Mace | 83 m² | 377 513 € | 4 548 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Haute Montagne | 79 m² | 239 100 € | 3 027 € |
| 04/03/2025 | Rue du Progres | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 28/02/2025 | Rue du Bel Air | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 26/02/2025 | Avenue Gay Lussac | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 20/02/2025 | Rue Remy Guillaume Raby | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 07/02/2025 | Rue du Clos | 91 m² | 388 000 € | 4 264 € |
| 24/01/2025 | Avenue des Acacias | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 03/01/2025 | Avenue Daumesnil | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
| 04/12/2024 | Rue d'Anjou | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 27/11/2024 | Rue de la Haute Montagne | 76 m² | 319 000 € | 4 197 € |
| 28/10/2024 | Square Jean Mace | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 21/10/2024 | Avenue de Bellevue | 80 m² | 266 250 € | 3 328 € |
| 27/09/2024 | Rue de Belfort | 65 m² | 301 290 € | 4 635 € |
| 13/09/2024 | Rue Marc Pegy | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 29/08/2024 | Rue des Fauvettes | 112 m² | 297 000 € | 2 652 € |
| 02/08/2024 | Rue Clement Marot | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 19/07/2024 | Rue de Fromont | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 29/05/2024 | Rue Pierre Brossolette | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 16/05/2024 | Rue Guillaume Apollinaire | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
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