Prix d'un appartement 4 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 363 appartements de 4 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 142 000 €, soit 1 875 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
142 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 126 250 € à 158 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 363 (56 sur 12 mois)
Prix au m²
1 875 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 734 € à 2 082 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 217 € | 55 |
| 2 pièces | 109 000 € | 2 536 € | 224 |
| 3 pièces | 129 000 € | 2 131 € | 422 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 875 € | 363 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 741 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 74 m² | 128 180 € | 1 732 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Jaures | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 19/12/2025 | Rue de Picardie | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
| 08/12/2025 | Rue des Yvelines | 73 m² | 163 500 € | 2 240 € |
| 03/12/2025 | Rue des Passereaux | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 28/11/2025 | Rue Johnston Reckitt | 78 m² | 158 500 € | 2 032 € |
| 21/11/2025 | Frm du Temple | 67 m² | 108 000 € | 1 612 € |
| 21/11/2025 | Rue Johnston Reckitt | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 29/10/2025 | Rue d'Artois | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 27/10/2025 | Rue du Bearn | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Baignade | 99 m² | 285 500 € | 2 884 € |
| 20/10/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 13/10/2025 | Frm du Temple | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 02/10/2025 | Chemin du Clos Langlet | 81 m² | 249 075 € | 3 075 € |
| 26/09/2025 | Rue Jean Jaures | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 17/09/2025 | Passage de la Grande Halle | 70 m² | 219 500 € | 3 136 € |
| 05/09/2025 | Frm du Temple | 67 m² | 124 000 € | 1 851 € |
| 29/08/2025 | Rue du Bearn | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 28/08/2025 | Rue du Bearn | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 25/08/2025 | Rue du Bearn | 78 m² | 148 000 € | 1 897 € |
| 25/08/2025 | Allee des Sports | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 07/08/2025 | Rue du Bearn | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 07/08/2025 | Frm du Temple | 64 m² | 83 000 € | 1 297 € |
| 31/07/2025 | Frm du Temple | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 15/07/2025 | Route de Grigny | 162 m² | 400 000 € | 2 469 € |
| 08/07/2025 | Rue d'Aquitaine | 72 m² | 147 500 € | 2 049 € |
| 30/06/2025 | Rue des Docks | 78 m² | 252 500 € | 3 237 € |
| 27/06/2025 | Rue des Passereaux | 72 m² | 149 900 € | 2 082 € |
| 25/06/2025 | Frm du Temple | 67 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 25/06/2025 | Residence de la Theuillerie | 98 m² | 156 000 € | 1 592 € |
Tous les prix à Ris-Orangis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.