Prix d'un appartement 2 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 224 appartements de 2 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 109 000 €, soit 2 536 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
109 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 88 000 € à 137 153 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 224 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 536 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 160 € à 3 110 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 217 € | 55 |
| 2 pièces | 109 000 € | 2 536 € | 224 |
| 3 pièces | 129 000 € | 2 131 € | 422 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 875 € | 363 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 741 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence de la Theuillerie | 49 m² | 112 000 € | 2 286 € |
| 17/12/2025 | Rue Albert Remy | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Residence en Bois | 38 m² | 138 000 € | 3 632 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Residence en Bois | 46 m² | 142 100 € | 3 089 € |
| 01/12/2025 | Passage de la Grande Halle | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
| 18/11/2025 | Residence de la Theuillerie | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 31/10/2025 | Avenue Gambetta | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 31/10/2025 | Rue Edmond Bonte | 31 m² | 52 500 € | 1 694 € |
| 21/10/2025 | Rue Edmond Bonte | 33 m² | 62 500 € | 1 894 € |
| 20/10/2025 | Frm du Temple | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 15/10/2025 | Frm du Temple | 39 m² | 88 000 € | 2 256 € |
| 14/10/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 45 m² | 89 600 € | 1 991 € |
| 03/10/2025 | Frm du Temple | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 02/10/2025 | Rue Pasteur | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 25/09/2025 | Avenue de l'Aunette | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 24/09/2025 | Rue Edmond Bonte | 33 m² | 69 000 € | 2 091 € |
| 23/09/2025 | Allee du Lac | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 16/09/2025 | Passage de la Grande Halle | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Baignade | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 27/08/2025 | Impasse du Chateau | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 26/08/2025 | Avenue de la Gare | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 25/08/2025 | Chemin de Halage | 50 m² | 140 600 € | 2 812 € |
| 13/08/2025 | Frm du Temple | 39 m² | 88 000 € | 2 256 € |
| 22/07/2025 | Avenue de l'Essonne | 48 m² | 101 500 € | 2 115 € |
| 22/07/2025 | Route de Grigny | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 15/07/2025 | Avenue de la Liberation | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 01/07/2025 | Rue Albert Remy | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 19/06/2025 | Rue de la Distillerie | 41 m² | 158 000 € | 3 854 € |
| 18/06/2025 | Route de Grigny | 35 m² | 81 000 € | 2 314 € |
| 11/06/2025 | Frm du Temple | 39 m² | 77 000 € | 1 974 € |
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