Prix d'un appartement 3 pièces à Ris-Orangis
Sur les cinq dernières années, 422 appartements de 3 pièces se sont vendus à Ris-Orangis, pour un prix médian de 129 000 €, soit 2 131 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
129 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 113 000 € à 148 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 422 (60 sur 12 mois)
Prix au m²
2 131 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 889 € à 2 455 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ris-Orangis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 99 000 € | 3 217 € | 55 |
| 2 pièces | 109 000 € | 2 536 € | 224 |
| 3 pièces | 129 000 € | 2 131 € | 422 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 875 € | 363 |
| 5 pièces | 155 000 € | 1 741 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Passereaux | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 30/12/2025 | Rue des Passereaux | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Parc | 57 m² | 124 500 € | 2 184 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Baignade | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 10/12/2025 | Passage de la Grande Halle | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 02/12/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 24/11/2025 | Rue Johnston Reckitt | 78 m² | 125 600 € | 1 610 € |
| 17/11/2025 | Place de la Gare | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 05/11/2025 | Rue des Passereaux | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 04/11/2025 | Frm du Temple | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 21/10/2025 | Residence de la Theuillerie | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 09/10/2025 | Frm du Temple | 55 m² | 104 000 € | 1 891 € |
| 09/10/2025 | Rue de Picardie | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 03/10/2025 | Rue d'Aquitaine | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 19/09/2025 | Rue Johnston Reckitt | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 15/09/2025 | Rue des Perdrix | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Baignade | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 08/09/2025 | Rue de la Distillerie | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 05/09/2025 | Rue des Passereaux | 58 m² | 106 000 € | 1 828 € |
| 25/08/2025 | Impasse du Chateau | 63 m² | 182 000 € | 2 889 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Distillerie | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 06/08/2025 | Rue des Passereaux | 59 m² | 137 000 € | 2 322 € |
| 04/08/2025 | Avenue de l'Essonne | 61 m² | 126 000 € | 2 066 € |
| 01/08/2025 | Passage de la Grande Halle | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Baignade | 64 m² | 187 200 € | 2 925 € |
| 25/07/2025 | Rue Jean Jaures | 54 m² | 113 900 € | 2 109 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Cime | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 21/07/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 58 m² | 102 000 € | 1 759 € |
| 16/07/2025 | Rue de Seine | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
| 16/07/2025 | Frm du Temple | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
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