Prix d'un maison 4 pièces à Morangis
Sur les cinq dernières années, 149 maisons de 4 pièces se sont vendus à Morangis, pour un prix médian de 340 000 €, soit 4 089 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
340 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 000 € à 402 210 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 149 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 089 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 714 € à 4 590 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 900 € | 5 756 € | 20 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 741 € | 103 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 089 € | 149 |
| 5 pièces | 373 170 € | 3 679 € | 110 |
| 6 pièces | 450 000 € | 3 566 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Avenue Pierre Loti | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 14/11/2025 | Place Vincent Van Gogh | 93 m² | 366 000 € | 3 935 € |
| 07/11/2025 | Avenue la Bruyere | 80 m² | 198 000 € | 2 475 € |
| 13/10/2025 | Rue du Poirier Marle | 90 m² | 412 300 € | 4 581 € |
| 25/09/2025 | Avenue de la Paix | 79 m² | 324 890 € | 4 113 € |
| 28/07/2025 | Avenue Rene Morin | 108 m² | 337 800 € | 3 128 € |
| 28/07/2025 | Rue Archimede | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 18/07/2025 | Avenue des Templiers | 105 m² | 445 000 € | 4 238 € |
| 17/07/2025 | Rue des Edouets | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 11/07/2025 | Rue Pierre Curie | 90 m² | 337 000 € | 3 744 € |
| 08/07/2025 | Place Vincent Van Gogh | 93 m² | 357 000 € | 3 839 € |
| 30/06/2025 | Rue Paul Cezanne | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 03/06/2025 | Avenue Aristide Briand | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 07/05/2025 | Avenue de l'Armee Leclerc | 63 m² | 286 000 € | 4 540 € |
| 03/04/2025 | Avenue Gabriel Peri | 101 m² | 106 666 € | 1 056 € |
| 20/03/2025 | Avenue Gabriel Peri | 91 m² | 299 000 € | 3 286 € |
| 21/01/2025 | Avenue du Chateau | 77 m² | 252 000 € | 3 273 € |
| 16/01/2025 | Rue Pierre Curie | 112 m² | 435 880 € | 3 892 € |
| 30/12/2024 | Rue Pasteur | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 27/12/2024 | Avenue de la Cour de France | 78 m² | 329 000 € | 4 218 € |
| 22/11/2024 | Rue des Jardins | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 27/09/2024 | Avenue Jules Ferry | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
| 17/09/2024 | Impasse Rene Morin | 71 m² | 299 000 € | 4 211 € |
| 11/09/2024 | Rue du Beau Site | 77 m² | 344 750 € | 4 477 € |
| 27/08/2024 | Rue des Sables | 83 m² | 380 000 € | 4 578 € |
| 29/07/2024 | Rue des Oiseaux | 105 m² | 385 000 € | 3 667 € |
| 11/07/2024 | Rue Nungesser et Coli | 92 m² | 409 000 € | 4 446 € |
| 11/07/2024 | Avenue Jules Ferry | 70 m² | 247 000 € | 3 529 € |
| 09/07/2024 | Avenue de la Cour de France | 70 m² | 317 500 € | 4 536 € |
| 05/07/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 118 m² | 335 250 € | 2 841 € |
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