Prix d'un maison 3 pièces à Morangis
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 3 pièces se sont vendus à Morangis, pour un prix médian de 295 000 €, soit 4 741 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
295 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 000 € à 328 650 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 103 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
4 741 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 152 € à 5 626 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 900 € | 5 756 € | 20 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 741 € | 103 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 089 € | 149 |
| 5 pièces | 373 170 € | 3 679 € | 110 |
| 6 pièces | 450 000 € | 3 566 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue de l'Armee Leclerc | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
| 03/12/2025 | Avenue des Cerisiers | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 24/10/2025 | Avenue Jules Ferry | 55 m² | 184 000 € | 3 345 € |
| 22/10/2025 | Avenue des Vignes | 64 m² | 355 500 € | 5 555 € |
| 20/10/2025 | Avenue Aristide Briand | 62 m² | 250 050 € | 4 033 € |
| 13/10/2025 | Rue Lavoisier | 73 m² | 322 000 € | 4 411 € |
| 15/09/2025 | Avenue Jules Ferry | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 11/09/2025 | Voie de Corbeil | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 02/09/2025 | Avenue Edmond Rostand | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 29/08/2025 | Rue Voltaire | 102 m² | 307 000 € | 3 010 € |
| 25/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 23/07/2025 | Avenue de Champagne | 53 m² | 238 800 € | 4 506 € |
| 17/07/2025 | Rue Pierre Bourdan | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 11/07/2025 | Avenue des Bleuets | 35 m² | 275 905 € | 7 883 € |
| 08/07/2025 | Avenue des Bleuets | 35 m² | 217 000 € | 6 200 € |
| 02/07/2025 | Avenue des Cerisiers | 67 m² | 278 000 € | 4 149 € |
| 28/05/2025 | Avenue Jean Jaures | 55 m² | 267 000 € | 4 855 € |
| 22/05/2025 | Avenue de Bir Hakeim | 66 m² | 312 000 € | 4 727 € |
| 22/05/2025 | Avenue des Coquelicots | 62 m² | 375 000 € | 6 048 € |
| 07/03/2025 | Avenue de l'Armee Leclerc | 56 m² | 243 000 € | 4 339 € |
| 14/02/2025 | Rue Archimede | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 06/02/2025 | Avenue Pierre Corneille | 91 m² | 378 000 € | 4 154 € |
| 22/01/2025 | Avenue Maurice Barres | 60 m² | 258 000 € | 4 300 € |
| 18/12/2024 | Avenue de Balzac | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 25/11/2024 | Avenue de la Cour de France | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 15/10/2024 | Avenue Jean Jaures | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 15/10/2024 | Avenue des Bleuets | 62 m² | 239 000 € | 3 855 € |
| 14/10/2024 | Avenue des Champs | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 02/10/2024 | Avenue Jean Jaures | 70 m² | 216 000 € | 3 086 € |
| 05/09/2024 | Avenue des Cerisiers | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
Tous les prix à Morangis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.