Prix d'un maison 2 pièces à Morangis
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 2 pièces se sont vendus à Morangis, pour un prix médian de 241 900 €, soit 5 756 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
241 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 225 000 € à 343 299 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 20 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
5 756 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 744 € à 6 804 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morangis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 900 € | 5 756 € | 20 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 741 € | 103 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 089 € | 149 |
| 5 pièces | 373 170 € | 3 679 € | 110 |
| 6 pièces | 450 000 € | 3 566 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue Emile Zola | 32 m² | 168 900 € | 5 278 € |
| 23/07/2025 | Rue Pasteur | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 04/07/2025 | Avenue de Juvisy | 40 m² | 265 000 € | 6 625 € |
| 30/04/2025 | Avenue des Trefles | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 21/02/2025 | Avenue des Trefles | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 19/08/2024 | Rue Voltaire | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 15/09/2023 | Avenue de Balzac | 40 m² | 276 000 € | 6 900 € |
| 30/08/2023 | Avenue de Champagne | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 20/07/2023 | Avenue Marcel Telotte | 55 m² | 388 476 € | 7 063 € |
| 16/05/2023 | Avenue Aristide Briand | 32 m² | 280 000 € | 8 750 € |
| 11/05/2023 | Avenue Pierre Corneille | 34 m² | 490 000 € | 14 412 € |
| 05/05/2023 | Rue Pasteur | 39 m² | 230 000 € | 5 897 € |
| 28/11/2022 | Avenue des Champs | 65 m² | 438 500 € | 6 746 € |
| 04/11/2022 | Avenue des Pommiers | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 21/10/2022 | Avenue de la Republique | 52 m² | 365 000 € | 7 019 € |
| 28/03/2022 | Rue Pierre Curie | 58 m² | 336 065 € | 5 794 € |
| 13/10/2021 | Avenue de l'Armee Leclerc | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 12/08/2021 | Avenue de Juvisy | 36 m² | 243 800 € | 6 772 € |
| 22/06/2021 | Avenue la Bruyere | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 30/04/2021 | Avenue du Val | 30 m² | 171 500 € | 5 717 € |
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