Prix d'un appartement 4 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 91 appartements de 4 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 255 000 €, soit 3 294 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 203 500 € à 334 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 91 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 294 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 729 € à 4 020 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 500 € | 4 527 € | 100 |
| 2 pièces | 180 000 € | 4 040 € | 165 |
| 3 pièces | 228 250 € | 3 406 € | 172 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 294 € | 91 |
| 5 pièces | 278 000 € | 2 896 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Ancienne Eglise | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 81 m² | 187 600 € | 2 316 € |
| 07/11/2025 | Avenue de la Republique | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 03/11/2025 | Rue Aristide Briand | 86 m² | 401 250 € | 4 666 € |
| 24/10/2025 | Rue Povoa de Varzim | 95 m² | 429 000 € | 4 516 € |
| 14/10/2025 | Boulevard Sellier | 69 m² | 237 000 € | 3 435 € |
| 29/09/2025 | Rue d'Eschborn | 70 m² | 272 705 € | 3 896 € |
| 22/09/2025 | Rue de Chalandray | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 81 m² | 247 800 € | 3 059 € |
| 28/08/2025 | Rue du General Leclerc | 79 m² | 232 000 € | 2 937 € |
| 17/07/2025 | Boulevard Sellier | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 04/07/2025 | Rue d'Eschborn | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 09/04/2025 | Rue Povoa de Varzim | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 07/04/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 81 m² | 222 000 € | 2 741 € |
| 07/03/2025 | Rue Povoa de Varzim | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 05/03/2025 | Chemin Dessus Vignes Nouzet | 77 m² | 207 000 € | 2 688 € |
| 13/01/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 68 m² | 176 500 € | 2 596 € |
| 04/11/2024 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 50 m² | 166 900 € | 3 338 € |
| 09/10/2024 | Rue Rosalie | 88 m² | 315 280 € | 3 583 € |
| 01/10/2024 | Rue du General Leclerc | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 17/09/2024 | Rue Gaston Mangin | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 16/09/2024 | Rue de la Res Parc Cascades | 80 m² | 232 450 € | 2 906 € |
| 17/07/2024 | Rue Aristide Briand | 73 m² | 328 000 € | 4 493 € |
| 29/03/2024 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 01/03/2024 | Avenue de la Republique | 87 m² | 327 900 € | 3 769 € |
| 29/02/2024 | Rue Rosalie | 61 m² | 228 500 € | 3 746 € |
| 21/02/2024 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 66 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 04/01/2024 | Avenue de la Republique | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.