Prix d'un appartement 2 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 165 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 180 000 €, soit 4 040 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 000 € à 210 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 165 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
4 040 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 524 € à 4 531 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 500 € | 4 527 € | 100 |
| 2 pièces | 180 000 € | 4 040 € | 165 |
| 3 pièces | 228 250 € | 3 406 € | 172 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 294 € | 91 |
| 5 pièces | 278 000 € | 2 896 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de la Venerie | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 18/12/2025 | Rue de Concy | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 11/12/2025 | Rue Gaston Mangin | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 05/12/2025 | Rue d'Eschborn | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 03/12/2025 | Avenue de la Venerie | 56 m² | 206 000 € | 3 679 € |
| 31/10/2025 | Rue Povoa de Varzim | 49 m² | 222 000 € | 4 531 € |
| 29/10/2025 | Rue Amelie Evrard | 46 m² | 177 000 € | 3 848 € |
| 15/10/2025 | Rue du General Leclerc | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 13/10/2025 | Rue Pierre | 49 m² | 204 000 € | 4 163 € |
| 08/10/2025 | Avenue de la Republique | 26 m² | 122 000 € | 4 692 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Grange | 41 m² | 146 000 € | 3 561 € |
| 18/09/2025 | Rue d'Eschborn | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
| 15/09/2025 | Chemin du Dessus du Luet | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 12/09/2025 | Rue de l'Ancienne Eglise | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 12/09/2025 | Avenue de la Republique | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 19/08/2025 | Rue d'Yerres | 61 m² | 269 000 € | 4 410 € |
| 25/07/2025 | Chemin du Dessus du Luet | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 21/07/2025 | Rue Docteur Leon Deglaire | 30 m² | 198 000 € | 6 600 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 61 m² | 188 000 € | 3 082 € |
| 30/06/2025 | Rue d'Eschborn | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 14/05/2025 | Rue Aristide Briand | 41 m² | 194 700 € | 4 749 € |
| 09/05/2025 | Rue d'Eschborn | 48 m² | 146 000 € | 3 042 € |
| 29/04/2025 | Rue Gisele | 50 m² | 217 100 € | 4 342 € |
| 25/04/2025 | Rue de l'Ancienne Eglise | 50 m² | 218 000 € | 4 360 € |
| 24/04/2025 | Rue d'Yerres | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 28/03/2025 | Avenue de la Republique | 54 m² | 172 900 € | 3 202 € |
| 26/03/2025 | Rue du General Leclerc | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 05/03/2025 | Allee des Ombrages | 50 m² | 127 575 € | 2 552 € |
| 14/02/2025 | Rue Povoa de Varzim | 48 m² | 182 000 € | 3 792 € |
| 14/02/2025 | Rue General Lelong | 33 m² | 136 000 € | 4 121 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.