Prix d'un appartement 3 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 172 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 228 250 €, soit 3 406 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
228 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 270 370 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 172 (40 sur 12 mois)
Prix au m²
3 406 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 021 € à 4 072 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 500 € | 4 527 € | 100 |
| 2 pièces | 180 000 € | 4 040 € | 165 |
| 3 pièces | 228 250 € | 3 406 € | 172 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 294 € | 91 |
| 5 pièces | 278 000 € | 2 896 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 68 m² | 144 100 € | 2 119 € |
| 13/11/2025 | Avenue de la Republique | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Republique | 38 m² | 194 000 € | 5 105 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 23/10/2025 | Rue d'Yerres | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 17/10/2025 | Rue du General Leclerc | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 03/10/2025 | Rue du General Leclerc | 66 m² | 172 500 € | 2 614 € |
| 30/09/2025 | Avenue de la Republique | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 15/09/2025 | Rue d'Eschborn | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 08/09/2025 | Rue Amelie Evrard | 67 m² | 223 000 € | 3 328 € |
| 29/08/2025 | Rue Povoa de Varzim | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 28/08/2025 | Avenue de la Republique | 57 m² | 172 300 € | 3 023 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Res Parc Cascades | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 22/08/2025 | Rue Amelie Evrard | 70 m² | 217 500 € | 3 107 € |
| 29/07/2025 | Rue Amelie Evrard | 70 m² | 228 500 € | 3 264 € |
| 28/07/2025 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 50 m² | 117 600 € | 2 352 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Republique | 64 m² | 293 950 € | 4 593 € |
| 22/07/2025 | Route de Corbeil | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 10/07/2025 | Rue de Blaignerie | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 02/07/2025 | Rue Amelie Evrard | 68 m² | 229 000 € | 3 368 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Sellier | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 27/06/2025 | Rue Gaston Mangin | 62 m² | 147 900 € | 2 385 € |
| 18/06/2025 | Avenue de la Venerie | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 03/06/2025 | Rue d'Yerres | 56 m² | 243 000 € | 4 339 € |
| 07/04/2025 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 07/04/2025 | Avenue de la Republique | 57 m² | 311 000 € | 5 456 € |
| 01/04/2025 | Rue Gaston Mangin | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 28/03/2025 | Avenue de la Republique | 50 m² | 203 000 € | 4 060 € |
| 18/03/2025 | Avenue de la Republique | 65 m² | 280 635 € | 4 317 € |
| 27/02/2025 | Rue Gaston Mangin | 58 m² | 146 000 € | 2 517 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.