Prix immobilier à Le Plessis-Pâté (91220)
Un appartement s'y est vendu 3 417 €/m² en médiane sur cinq ans (55 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 263 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 417 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 55
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 263 €/m²
+1,5 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 915 € à 3 671 €/m²
- Prix médian du bien
- 304 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (157 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Pâté
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 224 € | 18 | 3 455 € | 39 |
| 2022 | 3 878 € | 13 | 3 429 € | 32 |
| 2023 | 3 523 € | 9 | 3 182 € | 25 |
| 2024 | 3 169 € | 6 | 3 214 € | 26 |
| 2025 | 3 302 € | 9 | 3 263 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 165 300 € | 3 750 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 207 500 € | 3 318 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 327 000 € | 3 594 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 3 214 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 365 000 € | 3 194 € | 31 |
Prix par rue à Le Plessis-Pâté
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Liers | 3 644 €/m² | — | 24 |
| Place Antoine de Saint Exupery | 3 354 €/m² | 3 218 €/m² | 16 |
| Rue des Capettes | 3 523 €/m² | — | 11 |
| Avenue du Parc | — | 3 000 €/m² | 9 |
| Rue Raymonde de la Roche | — | 3 479 €/m² | 8 |
| Allee des Amandiers | — | 3 182 €/m² | 7 |
| Allee des Visons | — | 3 167 €/m² | 7 |
| Rue du Onze Novembre | 3 000 €/m² | — | 7 |
| Rue des Chamois | — | 3 623 €/m² | 6 |
| Allee Alphonse Daudet | — | 3 517 €/m² | 5 |
| Allee des Aubepines | — | 3 133 €/m² | 5 |
| Rue Adrienne Bolland | — | 3 846 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Dahlias | Maison | 120 m² | 6 | 300 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2025 | Allee des Amandiers | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € |
| 22/12/2025 | Route de Leudeville | Maison | 121 m² | 5 | 435 000 € | 3 595 € |
| 15/12/2025 | Rue des Pivoines | Maison | 88 m² | 5 | 255 000 € | 2 898 € |
| 12/12/2025 | Rue Elisa Labrosse | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Parc | Maison | 124 m² | 8 | 305 000 € | 2 460 € |
| 20/11/2025 | Impasse des Roses | Maison | 89 m² | 5 | 283 100 € | 3 181 € |
| 17/11/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 75 m² | 4 | 299 800 € | 3 997 € |
| 14/11/2025 | Allee Alphonse Daudet | Maison | 95 m² | 5 | 310 000 € | 3 263 € |
| 14/11/2025 | Rue des Capettes | Appartement | 59 m² | 3 | 221 500 € | 3 754 € |
| 12/11/2025 | Place Antoine de Saint Exupery | Maison | 103 m² | 4 | 365 000 € | 3 544 € |
| 07/11/2025 | Rue Raymonde de la Roche | Maison | 96 m² | 6 | 508 000 € | 5 292 € |
| 30/09/2025 | Allee des Aubepines | Maison | 116 m² | 7 | 298 650 € | 2 575 € |
| 29/09/2025 | Rue des Glycines | Maison | 131 m² | 6 | 321 100 € | 2 451 € |
| 18/09/2025 | Allee Alphonse Daudet | Maison | 118 m² | 6 | 415 000 € | 3 517 € |
| 12/09/2025 | Allee Jeanne Garnerin | Maison | 124 m² | 7 | 420 000 € | 3 387 € |
| 12/09/2025 | Rue des Chamois | Maison | 99 m² | 4 | 360 000 € | 3 636 € |
| 12/09/2025 | Allee des Lauriers | Maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 € |
| 11/09/2025 | Allee Alphonse Daudet | Maison | 95 m² | 5 | 325 000 € | 3 421 € |
| 04/09/2025 | Allee des Clematites | Maison | 89 m² | 5 | 245 000 € | 2 753 € |
| 28/08/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 139 m² | 6 | 354 000 € | 2 547 € |
| 07/08/2025 | Square des Chevreuils | Maison | 120 m² | 6 | 46 000 € | 383 € |
| 05/08/2025 | Place Antoine de Saint Exupery | Appartement | 67 m² | 3 | 196 000 € | 2 925 € |
| 04/08/2025 | Allee des Genets | Maison | 75 m² | 4 | 280 000 € | 3 733 € |
| 31/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 77 m² | 4 | 345 000 € | 4 481 € |
| 11/07/2025 | Rue Adrienne Bolland | Maison | 78 m² | 5 | 300 000 € | 3 846 € |
| 10/07/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 87 m² | 4 | 240 100 € | 2 760 € |
| 07/07/2025 | Avenue de la Rogere | Maison | 90 m² | 4 | 353 873 € | 3 932 € |
| 07/07/2025 | Allee des Acacias | Maison | 88 m² | 5 | 299 000 € | 3 398 € |
| 04/07/2025 | Allee des Visons | Maison | 84 m² | 5 | 246 200 € | 2 931 € |
Autour de Le Plessis-Pâté
- Bondoufle 3.1 km 3 216 €/m²
- Brétigny-sur-Orge 3.1 km 3 211 €/m²
- Vert-le-Grand 3.4 km 3 646 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge 3.6 km 2 478 €/m²
- Leudeville 3.7 km 2 895 €/m²
- Fleury-Mérogis 3.8 km 2 914 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.