Prix immobilier à Bondoufle (91070)
Un appartement s'y est vendu 3 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 2 921 €/m² sur 88 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 216 €/m²
-1,5 % sur un an · -3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 852 € à 3 475 €/m²
- Prix médian du bien
- 199 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (225 sur 5 ans)
Maisons
2 921 €/m²
-3,2 % sur un an · -4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 551 € à 3 313 €/m²
- Prix médian du bien
- 271 850 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 88 (380 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bondoufle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 328 € | 49 | 3 066 € | 97 |
| 2022 | 3 338 € | 49 | 3 200 € | 90 |
| 2023 | 3 384 € | 38 | 3 069 € | 57 |
| 2024 | 3 264 € | 50 | 3 017 € | 48 |
| 2025 | 3 216 € | 39 | 2 921 € | 88 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 159 000 € | 3 636 € | 67 |
| Appartement 3 pièces | 203 175 € | 3 280 € | 92 |
| Appartement 4 pièces | 225 500 € | 2 913 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 259 000 € | 3 077 € | 141 |
| Maison 5 pièces | 293 850 € | 2 936 € | 147 |
| Maison 6 pièces | 377 500 € | 3 023 € | 69 |
Prix par rue à Bondoufle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Madeleine Perrinot | 3 282 €/m² | n.c. | 51 |
| Rue Caroline Rier | 3 552 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 862 €/m² | 3 031 €/m² | 22 |
| Rue des Trois Parts | 3 345 €/m² | 3 213 €/m² | 22 |
| Rue de la Liberation | 3 653 €/m² | 3 342 €/m² | 19 |
| Rue des Marronniers | 3 056 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue des Terrasses | 2 933 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Pierrette Chaude | 3 750 €/m² | n.c. | 17 |
| Allee Arnaud Massy | n.c. | 3 380 €/m² | 14 |
| Rue de l'Ecoute s'Il Pleut | 3 415 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue de la Prieuree | 2 824 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Gabriel Jaillard | n.c. | 2 704 €/m² | 13 |
| Impasse des Noisetiers | 3 057 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Jean Mazel | 3 364 €/m² | n.c. | 9 |
| Square Charles Nungesser | n.c. | 2 551 €/m² | 9 |
| Square Maurice Bellonte | n.c. | 2 852 €/m² | 8 |
| Allee Jacques Anquetil | n.c. | 3 163 €/m² | 7 |
| Allee Robert Baden Powell | n.c. | 3 200 €/m² | 7 |
| Rue Auguste Chaude | n.c. | 3 150 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Marcille | n.c. | 3 454 €/m² | 7 |
| Square de la Ferte | n.c. | 2 677 €/m² | 7 |
| Square des Brassettes | n.c. | 3 052 €/m² | 7 |
| Square des Petits Bois | n.c. | 2 832 €/m² | 7 |
| Square du Colonel Rozanoff | n.c. | 2 762 €/m² | 7 |
| Rue des Marcassins | n.c. | 3 259 €/m² | 6 |
| Rue du Bois Bayeul | n.c. | 3 338 €/m² | 6 |
| Rue Josette Poirson | 3 511 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Pierre Ingrain | n.c. | 3 689 €/m² | 6 |
| Square de la Cocatrix | n.c. | 3 095 €/m² | 6 |
| Square du Gros Noyer | n.c. | 3 088 €/m² | 6 |
| Square du Tertre | n.c. | 3 015 €/m² | 6 |
| Carrefour Prudhomme | n.c. | 3 434 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | n.c. | 3 313 €/m² | 5 |
| Rue Paul Verlaine | n.c. | 3 439 €/m² | 5 |
| Square de la Croisee | n.c. | 2 989 €/m² | 5 |
| Square Guynemer | n.c. | 2 806 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Edmond Delfour | Maison | 154 m² | 6 | 380 000 € | 2 468 € |
| 23/12/2025 | Rue du Bois Bayeul | Maison | 80 m² | 5 | 276 000 € | 3 450 € |
| 19/12/2025 | Allee Arnaud Massy | Maison | 105 m² | 6 | 437 000 € | 4 162 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 67 m² | 5 | 230 000 € | 3 433 € |
| 17/12/2025 | Rue des Trois Parts | Appartement | 75 m² | 3 | 227 000 € | 3 027 € |
| 16/12/2025 | Rue Caroline Rier | Appartement | 58 m² | 3 | 206 900 € | 3 567 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Vigne | Maison | 86 m² | 5 | 299 000 € | 3 477 € |
| 15/12/2025 | Square du Tertre | Maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 € |
| 12/12/2025 | Allee Jacques Anquetil | Maison | 134 m² | 6 | 400 000 € | 2 985 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Fosse aux Loups | Maison | 84 m² | 4 | 255 000 € | 3 036 € |
| 28/11/2025 | Square des Pins | Maison | 98 m² | 5 | 225 000 € | 2 296 € |
| 28/11/2025 | Square des Brassettes | Maison | 98 m² | 5 | 219 000 € | 2 235 € |
| 26/11/2025 | Rue Pierre Marcille | Maison | 115 m² | 6 | 333 000 € | 2 896 € |
| 13/11/2025 | Rue Caroline Rier | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € |
| 13/11/2025 | Rue Pierrette Chaude | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € |
| 31/10/2025 | Square de la Fosse | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € |
| 27/10/2025 | Allee Henri Cochet | Maison | 115 m² | 5 | 380 000 € | 3 304 € |
| 24/10/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 71 m² | 4 | 240 000 € | 3 380 € |
| 17/10/2025 | Square des Eglantiers | Maison | 86 m² | 5 | 311 500 € | 3 622 € |
| 17/10/2025 | Square des Pins | Maison | 85 m² | 4 | 269 700 € | 3 173 € |
| 10/10/2025 | Rue Madeleine Perrinot | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 08/10/2025 | Rue du Bois Bayeul | Maison | 105 m² | 6 | 449 704 € | 4 283 € |
| 08/10/2025 | Rue du Bois Bayeul | Maison | 105 m² | 6 | 308 000 € | 2 933 € |
| 08/10/2025 | Square du Colonel Rozanoff | Maison | 119 m² | 6 | 269 000 € | 2 261 € |
| 06/10/2025 | Rue Pierre Marcille | Maison | 83 m² | 4 | 304 700 € | 3 671 € |
| 03/10/2025 | Allee du Green | Maison | 113 m² | 5 | 447 000 € | 3 956 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Faisanderie | Maison | 120 m² | 5 | 190 000 € | 1 583 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Prieuree | Appartement | 74 m² | 4 | 209 000 € | 2 824 € |
| 26/09/2025 | Rue des Trois Parts | Maison | 79 m² | 4 | 274 000 € | 3 468 € |
| 26/09/2025 | Square de la Ferte | Maison | 98 m² | 5 | 262 300 € | 2 677 € |
Autour de Bondoufle
- Fleury-Mérogis 2.0 km 2 914 €/m²
- Le Plessis-Pâté 3.1 km 3 302 €/m²
- Vert-le-Grand 3.7 km 3 646 €/m²
- Ris-Orangis 4.1 km 1 974 €/m²
- Évry-Courcouronnes 4.1 km 2 247 €/m²
- Lisses 4.2 km 2 881 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.